seniclp

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火烧岗在华碧那边比较严重，不过一年也只有一个季节会出现那种情况。谷里基本闻不到，我问过周边居民的。而且买高层不影响的，毕竟性价比在那。倒是密度不够好，房子挨的太近，好在我买的是最中间的南向高层位置倒还好。~~
没有十全十美的房子的，看你自己怎么选择咯。~~我是挺喜欢这里的，毕竟看楼那么久，终于买到心水的第一套房了。O(∩_∩)O~

LVXIAONA

还在看房中，对于我们这些手上银子不是很多的人，选择太难了。有没有人知道祈福水城的房子，怎么样啊？

不能结婚的男人

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水城属沙湾，学位要谨慎

不能结婚的男人

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桥南？还是富豪山庄金山谷一带……？？？

LVXIAONA

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那个暂时不考虑学位，想了解下水城这个小区，听说17号还是几号有个地铁站会在附近，真的吗？

justinezhang

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盯着南郊公园旁边的那块空地，希望能早日开发啊
富豪山庄金山谷那些不考虑

不能结婚的男人

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是说南郊公园还是南区公园？？？南郊公园是临近南堤那个，小公园，地块很小，附近被老城区和城中村包围

南区公园那块地是说奥园和南区公园南边那块是吧？？可以查查地块信息，不过上次我查过，好像是变电站还是什么……

不能结婚的男人

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为啥不考虑金山富豪？因为臭？教育？南郊最大的软肋是短期内中远期内都没有地铁……

不能结婚的男人

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地铁别想太多……我现在不到三十，我都不指望50岁前能看到那里能开通地铁………在番禺要想地铁，三号线吧~三号线东延线2020年前靠谱，或者7号
7号之后估计也就南沙线经过番禺，7号基本全部在番禺，现在整个广州的轨道交通发展都放缓……所以，依赖地铁出行的，还真别死盯着地铁规划，一来变数多，二来太长远……

justinezhang

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就是南区公园那一块，希望以后能有住宅开发

justinezhang

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金山谷以前就是易兴工业区，我之前就是在那里上班的。
后来那个工业区推平了改成了金山谷。
门口的市广路当年经常出车祸，总觉得风水不咋地
附近就是大罗小罗左边几个村
离市桥中心区比较远，周围的环境不好
这里也不参与市桥中心城区的小升初，感觉学位不好
唯一好的就是上新光快，但是对我也不是啥优点
同理也觉得祈福新村不好

市桥中心城区看上眼的就是康裕北苑有一个155方的户型，很方正，5房，其中两个是套房，东南向，电梯，靠北城小学那边，不受臭水沟的影响
你可以去找找看
其他130几，140几的户型都没有这个好
当年108万没有买，现在也买不起了

justinezhang

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我住水城旁边的小区，水城的配套算好的，比我们小区好多了。祈福的管理还可以吧
地铁不要指望
这个小区优点应该是价格方面，缺点也明显，比较远，教育属于沙湾区

BB猪TT

我家就属于南郊，在汇景大道上，公共交通挺方便的，离南区市场，奥园广场这些地方基本上都是步行过去，十几分钟不远吧！反正生活设施齐全，我们是早几年买的房，二手的，当时是8千一个方，现在肯定不止这个价了！反正我觉得这附近都挺好的！我在广州上班，公车接驳番禺广场的地铁也挺方便，楼下公车到番禺广场15分钟以内就能到，还行吧！

花开满庭芳

我也想买市桥这边的学位房，等交够三年社保，先看房吧

hongshengc

楼主很有心来写总结，学习了。

不能结婚的男人

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现在金山谷那栋写字楼感觉就像个风水阵……
康裕北苑楼龄不短了吧，第一次置业还是想入一手，非要二手的话，觉的鸿禧华庭还不错……

目前看过较好的就是可逸江畔了，不过略贵，市良路以南要发展起来还要点时间，你点评下？

可逸江畔参加派位不？不过我不是非常看重学位，学校市级问题也不大吧。观念不同。

如果二手，南郊哪个番会比较好…

我也在番禺上班，地铁不是必须条件……

不过单身人士置业，要考虑得长远点……

justinezhang

   

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现在金山谷那栋写字楼感觉就像个风水阵……
康裕北苑楼龄不短了吧，第一次置业 ...

鸿禧华庭之前是另外一个开发商弄得，后面才转手给雅居乐。雅居乐开发的是靠近东环路的，后面矮的是之前的开发商的。不喜欢鸿禧华庭，小区小而且密。市桥里面基本上没有什么新楼盘，我个人倾向康欲北苑，不过也就那个155的户型可以。
来自[妈妈网Android版]

justinezhang

   

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现在金山谷那栋写字楼感觉就像个风水阵……
康裕北苑楼龄不短了吧，第一次置业 ...

昊龙花园有一手的，位置好过可逸，配套也比可意好。可意沿江那边好像要修一条高速，分流市良路的货车，听闻以后市良路不让货车走。
来自[妈妈网Android版]

夏薇怡

搬个凳子，慢慢看。

不能结婚的男人

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昊龙不是只剩下尾盘了吗？没看过昊龙，就是怕挨着市良路吵而且大尘，而且昊龙都是低层楼，我怕往后四周都建了20层以上的高层，影响采光。家里就是，住的楼层低，后来附近盖了高层楼，虽然没有直接遮光，但是感觉采光明显不如之前，可能因为光的漫反射被阻挡了吧！可逸江畔的话，东边雅居乐，南边沙湾水道，基本没有这个问题，而且楼距够宽，采光有保障……
但是你说的也是个问题，那条路应该叫滨江大道吧，现在路上的指路牌已经有写着了，网上也有说叫滨江快速路……如果货车都走这条路确实有不小影响，尤其是重型车……但是现在市良路属于325国道，是325国道的始发段，国道不让走货车，好像有点说不过去…除非以后国道改道，改走滨江，但是问题又来了，滨江临近沙湾水道，沙湾水道属饮用水保护区，如果走货车，尤其是那些危险品，政府规划应该会考虑到吧……但是这么一想，沙湾水道那边有滨江体育公园作缓冲……
其实，如果这条滨江快速规划得好，完全可以参照深圳的滨海大道，那叫一个舒服，而且临岸房价杠杠滴……
唉…好矛盾，买个房都快折腾成赤脚城市规划师
令，昊龙基本都是低楼层，有没有电梯涅~？
你盯着的那块地确实是黄金地块，以后估计发展房地产没跑了，但是估计定价刷刷的高