急问，业主在双方未查册的情况下让签合同？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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木子李_AMANDA

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楼主

发表于 2015-7-12 00:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发展。我们今天下了2000定金，让中介帮我们跟业主谈下价格，中介说业主明天回来跟我们签合同，拿着房产证复印件。我们要求中介让业主带上原件，我们周一一起去房管局查册没问题后，再签合同，给订金。明天周日就让我们去签合同，说可以先签合同，然后我们去查过没问题了，再付订金。
我们也第一次买房，还是二手房，压根都不知道程序。很怕被中介忽悠。
请各位给点意见！谢谢
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sisile 必须要查册啊，或者直接签网签合同。发表于 2015-7-12 09:43

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木子李_AMANDA

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沙发

发表于 2015-7-12 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有了解的么？
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3楼

发表于 2015-7-12 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发 ...

必须要查册啊，或者直接签网签合同。

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木子李_AMANDA

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4楼

发表于 2015-7-12 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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必须要查册啊，或者直接签网签合同。

但是佛山这边没有网签
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木子李_AMANDA

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5楼

发表于 2015-7-12 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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必须要查册啊，或者直接签网签合同。

中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2万订金，查册后再给1万。问题是业主就拿个房产证复印件，房管局不会给我们开证明的，只会口头告诉我你有没有问题。
这样真的很纠结。
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待夜临不用信中介，在查册签合同前不要给哪怕一毛钱发表于 2015-7-12 14:47

妹子妈-妈不要信中介把口发表于 2015-7-12 10:56

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6楼

发表于 2015-7-12 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2 ...

不要信中介把口

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虫虫小小姨

思思妈妈

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7楼

发表于 2015-7-12 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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合同上有注明如果有问题退回全部定金，且合同作废。这样我觉得可行

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8楼

发表于 2015-7-12 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介说，可以先签合同，在合同上注明查册后如果有问题退回订金，中介做担保承担一切责任，我们当天先给2 ...

不用信中介，在查册签合同前不要给哪怕一毛钱

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木子李_AMANDA

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9楼

发表于 2015-7-12 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚跟业主见面了，反价。原来开90万，现在想要96万。黄岐穗盐路雍景豪园
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10楼

发表于 2017-10-11 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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但是佛山这边没有网签

佛山肯定有网签的！别被忽悠了！
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11楼

发表于 2017-10-11 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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业主两夫妇去了外地发展，据中介一会说去了北京，一会说去了长沙。刚问了是老公是北京人，他们现在在长沙发 ...

二手房，中介可以直接电脑上查册的，不用去房管局。你只要查一下这个房子是否有抵押情况而已
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用户9527一名

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12楼

发表于 2017-10-11 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚想说话，一看是15年的被挖出来了……

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13楼

发表于 2017-10-11 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lindayang1981 发表于 2017-10-11 15:11
二手房，中介可以直接电脑上查册的，不用去房管局。你只要查一下这个房子是否有抵押情况而已 ...

网上不能查册

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14楼

发表于 2017-10-11 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

让业主提供身份证号和名字，然后你们可以自己去房管局打印查册表的

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