romeorchid

准备入手第二套房，打算购买学位房。第一套房是公积金贷款，未还清，可以立马还清。

最近在
1、广州市住房公积金中心网站了解公积金贷款政策
2、本人也致电了公积金中心热线
3、中介告知

现在广州市二套房首付比例如下：

对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

网站：http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2015-07-29/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html

但是又听说现在广州二套首付比例没有3成和4成一说，只有7成；连新上任的市长也说只有7成，想请问下最近已经购买第二套房的MM，你们首付比例是多少？真的没有3成和4成一说吗？

stwin

刚买，7成
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mjdeng

还清首套，3成，未还清，7成
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璟柔妈妈

还清就是3成啊，要看第一套房贷款还清没。不能一刀切的。

romeorchid

   

hua860210 发表于 2015-7-30 13:21
我7月份买的房子，公积金贷款。首套商贷，未还清，这次的第二套房子，首付四成，纯公积金贷款六成。 ...

谢谢

romeorchid

   

mjdeng 发表于 2015-7-30 12:39
还清首套，3成，未还清，7成

不是吧？是商贷还是公积金贷？

romeorchid

   

stwin 发表于 2015-7-30 12:05
刚买，7成

是商贷还是公积金贷？

mjdeng

   

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是商贷还是公积金贷？

不分的。都一样，你可以直接问大源。
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romeorchid

   

真房买卖 发表于 2015-7-30 14:29
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根据目前公积金新政，纯公积金贷款：

谢谢！

kxlanlan

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跟你一样

daimaymay

听说没变，还是7成。

kalad

   

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根据目前公积金新政，纯公积金贷款：

请教，我婚前名下一套全公积金贷，老公婚前一套全款，婚后一套商贷（非广州）（上浮10%），如果我卖了我婚前的房，还清公积金，再买的首付是？

kalad

   

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根据目前公积金新政，纯公积金贷款：

这种情况下我老公未使用过公积金（有提取），我已还清公积金贷款，还有一个商贷。能否再用公积金贷款买房啊？

地主哥爱网球

首套公积金，第二套商代付七成
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maechan

已有首套房，无房贷。第二套房，首付三成，贷款7成。商贷，利率9折，工行，上周已出同贷书了。

soapball

   

现在只要你在当地名下有房，不管有没贷过，还完未，公积金都当2套，3成首付，上浮利率1.1。
商贷是查你全国 ...

查是否有无房贷，是否以人行的征信为准？

猫喵咪2015

   

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根据目前公积金新政，纯公积金贷款：
1、家庭名下的首套房，可贷8成，首付2成，按 ...

如果第一套使用公积金还未还清，第二套贷款的情况是什么样的
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