litmanin

   

frizll 发表于 2015-8-3 17:15
如果真是核定价比实际成交价还高怎么办，难道就只能白白多交这么多钱？

这个严重不合理了吧？md，如果200w的房子，税局核定价来个500w，干脆去抢得了

gzmama09

   

frizll 发表于 2015-8-3 17:15
如果真是核定价比实际成交价还高怎么办，难道就只能白白多交这么多钱？

听说可以走申诉，我是只比成交价高一点，也就算了，其实实际价大家心知肚明，现在税局不给我们走灰色途径减税了，我们就自认倒霉吧。

gzmama09

   

frizll 发表于 2015-8-3 17:15
惨，我下午也接到中介电话，说告诉我一个坏消息，说类似的房今天去过户，核定单价。。。我一算，刚好是我的 ...

目测你要交多十几万的税

郁洁

回复 璟柔妈妈 的帖子

恭喜你终于过户了啊，我们今天已经出新的房产证了，不过放款估计你比我快，我是组合。

frizll

回复 gzmama09 的帖子

我还在等同贷书，哎，之前有中介就吹风说八月一号要上调，但是没办法，赶不及顺便请教一下楼主，递件过户的手续麻烦不？是不是去到先审资料，再去交税，不存在税交了，又说资料有问题不能过户的可能吧？

gzmama09

   

litmanin 发表于 2015-8-3 17:25
这个严重不合理了吧？md，如果200w的房子，税局核定价来个500w，干脆去抢得了
...

这种肯定去申诉啦，但是我这样的只是比实际成交价高几万的，就算了，自认倒霉。

gzmama09

   

frizll 发表于 2015-8-3 17:30
回复 gzmama09 的帖子

我还在等同贷书，哎，之前有中介就吹风说八月一号要上调，但是没办法，赶不及顺便请 ...

是的，先递件，即是审核材料，收取材料了，再核税交税。

frizll

回复 gzmama09 的帖子

如果按中介报给我的单价，比我自已的报价要多交七万一的税，如果比我的成交价还高了，就不太甘心了，但前面都没有人有申诉成功的经验。如果和成交价多一点点，接近还好，如果高太多真是接受不了

frizll

   

gzmama09 发表于 2015-8-3 17:30
这种肯定去申诉啦，但是我这样的只是比实际成交价高几万的，就算了，自认倒霉。 ...

只比成交价高几万，税没多多少，另一方面，是不是证明你买的比较值

gzmama09

   

frizll 发表于 2015-8-3 17:34
只比成交价高几万，税没多多少，另一方面，是不是证明你买的比较值

这个不知道了，第一次评估价是比成交价高出很多。主要是避税不成功，一下子超出不少，心里不大爽，心里觉得多多少少都要能减些税吧，结果一分钱都没减到。

冬晴527

广州财政税收下降太多，在想办法多收税了。请问大家成交价一般会比银行的评估价高吗？剔除为了少缴税故意评估低价
来自[妈妈网Android版]

璟柔妈妈

回复 郁洁 的帖子

据说我都要等26天以上，不管了，暂时不想理这事了

gzmama09

   

璟柔妈妈 发表于 2015-8-3 18:24
回复 郁洁 的帖子

据说我都要等26天以上，不管了，暂时不想理这事了 ...

我也开始进入静等模式。

gzmama09

   

郁洁 发表于 2015-8-3 17:28
回复 璟柔妈妈 的帖子

恭喜你终于过户了啊，我们今天已经出新的房产证了，不过放款估计你比我快，我是组合 ...

你要等几天？有没办法知道公积金中心有没去拿证了？

郁洁

回复 gzmama09 的帖子

去房管局应该可以问到

dragonlonge

太可恶了，买家就不要帮卖家付税了，幸好我已拿证

yetong81

   

回复 gzmama09 的帖子


TNND，今天中招了，核税价比成交价还高，税局想钱想疯了。

那怎么办？只能按核税价报吗？
来自[广州妈妈网Android版]

璟柔妈妈

回复 水晶晶妞妞 的帖子

这个事跟评估价一点关系都没有~说的是网签价和核定价的问题。。。

zuogepolu1977

回复 melodylu 的帖子

谁知道实际成交价是多少，有杀错没放过，钱钱哦，房管局还不出大力气