房价点评网首席分析师肖文晓

   

郑大源 发表于 2015-12-29 10:08
要说升值空间大，我个人认为最重要的是要看该区域现在和将来规划的落差有多大
显然现在越荒凉，但是规划越..

琶洲、南沙不错。广钢起点太高，南站的路还很漫长。
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凯雅大帝 发表于 2015-12-29 10:11
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这个我持观望态度，过去几年里面中山的楼价的确没有上升，但是在..

中山是个宜居性很高的城市，但是产业结构决定了它的发展局限。
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黑色泥 发表于 2015-12-29 10:17
大热门当然是东部和南部，对于在市中心工作的人来说，东部的科学城板块、新塘板块，南部的洛溪、万博板块都..

番禺也有火烧岗垃圾厂的困扰。所以买房子要看规划，看好哪个区域只是一个总体看法，到个盘还是有选择的。另外，投资和自住，长线和短线，都会有不同选择。
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黑色泥 发表于 2015-12-29 10:19
要说升值空间大，我个人认为最重要的是要看该区域现在和将来规划的落差有多大
显然现在越荒凉，但是规划越 ..

广州规划有十几个新城，消费者要有个判断，不是每个新城都能如愿发展
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licca_shi 发表于 2015-12-29 10:54
对老东山区带省级学位的楼梯楼有什么看法，还有升值的空间吗？

保值首选
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咱家的乐宝宝 发表于 2015-12-29 11:13
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预算不多，番禺广场和市桥那边的二手房，算是不错的选择吗？..

那边是番禺的老城区，居住来讲还是不错的
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郑大源 发表于 2015-12-29 10:16
目前深中通道，港珠澳大桥开通后，中山应该有一波升值空间
至少好比广州人认为广州房价高，去佛山买，佛山..

东莞惠州中山都想把深圳客往家门口引，但深圳人最喜欢的还是深圳
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JANEQIU

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请问公寓是否值得投资？前景如何？

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JANEQIU 发表于 2015-12-29 12:02
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请问公寓是否值得投资？前景如何？..

因为不限购的关系，这两年买公寓投资的人很多。2015年公寓市场有个特点值得关注，以区域统计，外围郊区的公寓价格对比去年是涨的，反而中心区的均价是跌的，显示在整体出租回报率不高的情况下，投资者更为看重郊区公寓的升值潜力（尽管有风险）。公寓市场目前的库存也不低，选择项目优先两个特质：一是有地铁规划的，二是所长商圈发展有潜力的。
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小马行与知

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说实在的广州的收入确实也比不上北上深，甚至连长三角一带都不太能比得上了，如果放开限购不知道深圳的人会不会涌过来买房

小马行与知

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个人感觉，今后广州的趋势应该就是不大涨难大跌，毕竟一线，还是要保住

小马行与知

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深圳就算放开感觉也很难能有什么更大的变动，毕竟价格已经涨上去了，现在再去买来投资也不划算

地球来的火星人

   

要说升值空间大，我个人认为最重要的是要看该区域现在和将来规划的落差有多大
显然现在越荒凉，但是规划越 ...

广钢之前的价格好吓人

地球来的火星人

   

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是的，你是否发现亚运村依然人气不旺当年的口号还记得吗？

亚运城那边人气不旺吗？感觉还好，之前去看过，挺宜居的

地球来的火星人

   

目前一线城市有限购，限贷两个高压
限购不用说了， 本地户口只能买两套，外地只能买一套
这个高压政策持续 ...

真的会放开吗？那房价不久涨的更厉害了吗？

地球来的火星人

   

楼市涨价是开发商涨的，市场的价格是买房者成就的，没有实体经济的支撑，房价涨得越快越高，就会跌得越猛越 ...

现在好多人都说能多贷就多贷，看来现在买房是不适合多贷款啊

地球来的火星人

   

个人认为广佛地铁沿线的楼盘对广州客是性价比很高的，如果接受地段，不介意户口和教育问题，可以考虑 ...

好的，谢谢分析师，能推荐一些楼盘吗？

冻干柠檬片

   

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世界性质的经济低迷相比较之下，中国的经济已经很有活力了！

没感觉工资收入有高到哪里去......

冻干柠檬片

   

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隔行如隔山，转型就意味着要进入陌生的领域所以首先要有割掉自己命的勇气才能转型 ...

哈哈哈，妈网好强大

冻干柠檬片

想问下各位专家，一般规划类的文件去哪里能查得到？怎样可以避免一些因为规划带来的买房的风险，还有祈福新村会不会通地铁？