tagbv

我是纯公积金贷款，面签合同后，公积金中心给了一张指引，上面有几个资料不懂，请有经验的朋友指教下：1、什么是"过户抵押合并办理"，跟“过户抵押分开办理” 有什么区别？我该选哪个？
2、“首期款转帐凭证“要求”凭证上必须显示买卖双方产权人姓名“，这个凭证是指银行转帐后给回的回执吧？ 我买的房子有夫妻两个产权人，我的新房产证也是打算写夫妻2个人的名字，但是，转帐只能是从买方其中一个人的银行账户转到卖方其中一个人的银行账户吧，这个”必须显示买卖双方产权人姓名“ 只显示买卖双方其中一个人的名字可以吗？

qmp198596

1、看你买房所在的区域，番禺的话是过户、抵押分开办理的，因为是在两个地方办理
2、凭证是柜台转账时银行给回的回执，建议是从贷款人账户转到卖家产权人账户，还要有个首付款收据

tagbv

天河的房子呢

tagbv

谢谢楼上详细解答

tagbv

定金我是通过自助机转帐的， 中介叫我去 银行 打印一张有银行章的凭证了

不过定金的收据格式跟公积金要求的不一样，可能要卖家重新签一份定金收据给我了

赵晴柔

我想问问，这个付首付款，是先付款再去办理过户手续，还是过户办理完，再去银行付首付款。

静静躺在小雨

路过，支持下你

qmp198596

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没有一定，随你们，还要看卖家的人品，如果一直以来，卖家都很配合的话，可以先付款

elveahuang

借个地方发泄一下，没权限发帖，狗血买房记，原来以为东北的都是汉子，结果碰到一个近乎无赖的东北汉子，尾款都放了10天，还不交楼，还拖

木木一米

   

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我想问问，这个付首付款，是先付款再去办理过户手续，还是过户办理完，再去银行付首付款。 ...

恐怕过户完再去办理卖家不会肯……你啥都没给就给了几万定金就要卖家先写收齐首付的收据以及把房子过户给你……恐怕不会有人愿意吧
来自[妈妈网Android版]

嘟嘟的老头子

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让中介催啊，还有合同一般有写交房时间，不交房的话按每天万分之五的利息赔偿你，200W的房子一天就是1000元。