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本帖最后由 Today20091202 于 2016-6-6 11:21 编辑
卖一买一
貌似大家都会讲讲买房的背景,我也大致说一些吧。
2015年初,我们发现附近有疑似“武疯子”的人存在,加上原来房子并不是小区房,小孩玩耍都不是很放心,各种原因的驱使下,5月开始,我们走上了卖一买一的艰苦旅程。
(忠告:当时买第一套房子的时候,为了省钱,不买小区房,有些中介还说什么:你下班回来能有多少时间逛小区还忽悠我们。结果,有了小屁孩之后,发现还是小区好,孩子玩的放心,而且会有更多的同龄朋友)
一个5月,我们用周末的时间马不停蹄的看房,具体看了多少我也忘了,估计2-30套吧。最后是连中介都说没有房源给我们看了。后来,看了前面图片的那家,觉得布局什么的挺满意的,主要是3个阳台+视野开阔,不过那家只租不卖。然后中介说有同一栋有一套毛坯的,一样布局,我看了一次,老公看了一次,就定下来了。
但是买房的过程实在是不堪回首:
房子是两个房产证的,我们要承担很高的税费,贷款利息也会高很多。
中介xj人好,透露了底价给我们,但是她这个做法却惹怒了原来的业主。再加上我们当时也有找其他中介找同一户型的房源,结果大家基本也能找到这家,中介之间的竞争也害惨了我们,业主被各大中介轰炸下不是很愿意继续跟我们谈。我们试过被业主放鸽子,试过跟中介吵架,最后还是用高于当时中介xj给我们的低价,签了合同。
在买房的程序过程中,我们发现了更狗血的事情:原来的业主是两个人,还是是曾经破裂了的情侣关系,而且还牵扯一些老旧的金钱债务关系。两个人对这笔卖房的钱各有各的想法,这就害惨了我们:等签名,等过户...各种等。其中一个人甚至希望我们去起诉,中介公司也出动了两个经理一个业务员来协调。
历经3个多月,才算过了户。
(忠告:买房,千万要买卖家家庭关系正常的)
卖房的经历明显就正常多了。正常的签合同,提前还款,过户等等,买家很很好人的让我们多住了一段时间,方便我们租房 (因为买的是毛坯,只能租房过渡)。
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