海童_2440

在广州奋斗了十几年的工薪阶层，辛辛苦苦攒了一点钱，打算在广州买套房子，也为了日后小朋友读书做打算。经合富中界介绍（一手代理）新开盘的祈福缤纷汇去看了样品房。去到祈福的售楼处有专门的销售人员跟进，本以为祈福这么大品牌的楼盘是值得信赖的，可以放心的，谁知销这么大品牌的开发商更是坑人不吐骨，销售一点都不提目前广州的购房政策，也没帮客户核实清楚到底符不符合购房条件，只是先说要交6万认购款，后来就把认购款直接转为定金，一点也不提社保或户口的问题，直到我发现，自己去查了社保，才知我自己还需再交10个月的社保才符合广州购房资格，于是打电话给销售，销售说一定要去交首期，否则直接吃掉我的定金。我和她们商量，说交首期没问题，合同也注明开发商知晓我的情况，销售说不可以，只是口头说帮我拖延按揭及网签手续，但合同又强硬的约定我在规定的时间内要去办理所有手续，如果办理不到属我违约，开发商直接没收我所交全部款😂😂😂😂不知有没买家和我一样遇到这种情况
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圣兰蒂雪

   

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在广州奋斗了十几年的工薪阶层，辛辛苦苦攒了一点钱，打算在广州买套房子，也为了日后小朋友读书做打算。经 ...

和开发商商量一下延期交易应该也是可以的，待你符合购房条件再网签，只要房子是喜欢的，解决事情总是有商量解决的办法，别着急，开发是为了做生意，他们也不想有纠纷，可以找经理级的咨询下。
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圣兰蒂雪

   

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在广州奋斗了十几年的工薪阶层，辛辛苦苦攒了一点钱，打算在广州买套房子，也为了日后小朋友读书做打算。经 ...

还有一点看看你有没有签订购房合同，里面是否有关于限购的条款，如未有特别说明，可以咨询一下律师接下来应如何处理。
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海童_2440

   

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和开发商商量一下延期交易应该也是可以的，待你符合购房条件再网签，只要房子是喜欢的，解决事情总是有商 ...

谢谢你您的回复，其实我已经和开发商商量了好久，他们的态度都是坚决的😂
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海童_2440

   

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还有一点看看你有没有签订购房合同，里面是否有关于限购的条款，如未有特别说明，可以咨询一下律师接下来 ...

开盘的时候就让我签了格式合同，里面都有制约的条件
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抱抱猪2号

购房资格应该是最基本信息吧，必须要先查的
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海童_2440

   

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你自己怎么不先问购房资格?你买房不用先了解的吗？你不问的话中介怎么可能跟你解释，一般有购房资格才看房 ...

我不知道现在的购房政策😂我也是傻
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海童_2440

   

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购房资格应该是最基本信息吧，必须要先查的

现在才知道的
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zzfiou

最高院关于商品房买卖司法解释，这种情况可以退定金，不要害怕
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海童_2440

   

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最高院关于商品房买卖司法解释，这种情况可以退定金，不要害怕

因为没看清楚合同，签合同后才知晓政策的还能争取退款吗？
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喜洋洋mm

不要被销售吓着了，没购房资格的情况下就和你签购房合同，销售存在很大过错，连起码的条件都木有核实，强硬态度，你越退让他就吃定你的，找专业人士咨询一下相关法律条文
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海童_2440

   

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最高院关于商品房买卖司法解释，这种情况可以退定金，不要害怕

真的吗，您是这方面的专业人士吗？
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tomask

也不一定是销售坑你，而是她本来就那水平
我这次买二手就知道这些中介的水平还不如我google来强

宝宝行行通

我也住祈福的，我先生是律师，如果需要律师咨询，可以联系我。
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海童_2440

   

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我也住祈福的，我先生是律师，如果需要律师咨询，可以联系我。

谢，您可以留电话给我吗？
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