卖一买一还没过户能申请到同贷书吗？ - 房产楼市

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wenyou2015

幼中班

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楼主

本人卖一买一，卖的旧房，准备买新房，开发商只同意给一个月时间。现找到一次性付款买家准备过户，中介说20天内可以完成过户，但是怕办理新房贷款时间不够，签约时同贷书下不来，请问还没有购房资格时可以申请贷款吗？请大家指点。
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回帖推荐

linglingeer 发表于5楼查看完整内容

你房子有抵押没？贷款结清没？这些情况都影响过户的。如果没有贷款，而买家钱凑够了，明天就可以去过户啊。过完户也要10天左右除名的。

zhao12345678900 发表于7楼查看完整内容

差不多啊，过户后还要等除名啊，不是过户立马就显示名下无房的。我前段时间卖一买一，过户后两个星期才打到无房证明，买的房子才能过户

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wenyou2015

幼中班

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沙发

顶一下，求高人指点😄
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limgy_8492

幼中班

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3楼

你房子如果没抵押的话，自己去办一次性的支付卖的两个星期足够，不过通过中介就不确定了
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linglingeer

高二

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4楼

好奇怪，买家愿意一次性付款，为什么要20天过户？同事买房也是一次性，几天就全部搞完了。
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linglingeer

高二

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5楼

你房子有抵押没？贷款结清没？这些情况都影响过户的。如果没有贷款，而买家钱凑够了，明天就可以去过户啊。过完户也要10天左右除名的。
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wenyou2015

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6楼

谢谢指点！我的房子6月已还款，下周二可以去银行取回，今天同中介算了下，一般情况下要17个工作日搞定出图，转户，出证，归档。加急的话还是有办法缩短到10个工作日。
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zhao12345678900

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7楼

差不多啊，过户后还要等除名啊，不是过户立马就显示名下无房的。我前段时间卖一买一，过户后两个星期才打到无房证明，买的房子才能过户
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zuiaiyisheng366

幼大班

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8楼

不太懂先看看

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