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买房选择问题,要大面积还是要低楼层

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发表于 2016-7-12 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我又来了,继上一次大家的打击之后,我重新调整了购房预算,周末去看了一次富春山居,感觉生活在这些树林里,真是幸福啊!!不过,咱是买不起的,跳过不谈。

我想请教各位有经验美妈的问题是:咱目前的预算只能买二手楼梯楼,面积稍微小点(75方左右)的7楼层南向房子。还是选择大面积(90方左右)顶楼的东北向房子呢,顶层哦!!大面积房子金额高出15万左右。(买了之后都没钱装修,都要房租出去攒钱装修的)

目前的人口环境是就两口子,结婚了很快就会生孩子,估计需要请老人来看孩子的,又需要面积大点,可是楼层太高我觉得无论是买菜还是带小朋友玩都会很累。现在的房价下一套房子都紧巴巴,我看不到未来六年后有置换房的可能性啊😭😭所以如果有自己看法的美吗,请不吝发表意见,感激!!
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hanliangel2008 发表于13楼  查看完整内容

顶楼是9楼吧,长期住9楼的人来给你经验,爬楼真的很累,但个人感觉爬到7楼和9楼没啥区别了,楼梯5楼以下比较有优势,个人感觉过了5楼都一样难爬。9楼如果可以上天台就更好了,一天就爬一两次,有需要就上楼顶玩,可以晒被子晒衣服各种便利…当然,能不买楼梯楼还是不要买的好…如果真的只有这两个选择,建议选顶楼。然后让卖家降价,9楼是硬伤,一般会降价的,除非有别的买家也看上了或者他并不急着出手。 ...

hanliangel2008 发表于17楼  查看完整内容

这种都是老房子,你进去应该看得到有没有漏水印记。我家楼顶大片菜园,没有漏水过。我家南北对流,无遮挡,楼顶又有菜园,所以无闷热感。

hanliangel2008 发表于19楼  查看完整内容

没写完就发出去了,如果以后换房那要慎重考虑,9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价,所以这也是让你如果买的话找房东谈价格的原因,因为不好出手的。你再转手也要慎重考虑

Yolandayang125 发表于23楼  查看完整内容

确实觉得爬7楼和9楼没什么区别,9楼起码还有天台可用。

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那些楼梯楼房子都是接近20年左右的了,就是怕顶层漏水啊,或者太热,而且楼层高好累。可是想着没有加太多钱能得到更大面积,又觉得挺划算的,所以心里纠结。之前可是不要顶楼是原则问题呢,想不到在贪婪面前是可以考虑放弃原则的😈😈
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买房选择问题,要大面积还是要低楼层

楼梯尽量不要顶楼,以后也不好出手。有BB后老人会辛苦
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绝对不选顶楼,热,怕渗水,难转手,虽然7楼也是高了,但比起9楼来还是好多了!

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7楼都太高了,还有别的选择吗?建议继续看看
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楼梯楼五楼是极限
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借钱或攒钱买金三银四楼
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不要高楼层,过来人经验!一定后悔的
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楼梯尽量不要顶楼,以后也不好出手。有BB后老人会辛苦

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回复 丹丹吗 的帖子
借钱或攒钱买金三银四楼


可是,并没有人出手三四楼的😂😂也可能超出我的预算了,所以自己并未发现吧。
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生命是礼物

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低层,太面积都要,,房子好多选择

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顶楼是9楼吧,长期住9楼的人来给你经验,爬楼真的很累,但个人感觉爬到7楼和9楼没啥区别了,楼梯5楼以下比较有优势,个人感觉过了5楼都一样难爬。9楼如果可以上天台就更好了,一天就爬一两次,有需要就上楼顶玩,可以晒被子晒衣服各种便利…当然,能不买楼梯楼还是不要买的好…如果真的只有这两个选择,建议选顶楼。然后让卖家降价,9楼是硬伤,一般会降价的,除非有别的买家也看上了或者他并不急着出手。
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顶楼是9楼吧,长期住9楼的人来给你经验,爬楼真的很累,但个人感觉爬到7楼和9楼没啥区别了,楼梯5楼以下比 ...


谢谢你热心有理有据的回复,拥抱🙆🙆
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谢谢你热心有理有据的回复,拥抱🙆🙆


因为我长期住9楼😂😂😂
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因为我长期住9楼😂😂😂


都说顶楼很热,你的是不是这样的情况啊?😂😂还要担心是否漏水??
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都说顶楼很热,你的是不是这样的情况啊?😂😂还要担心是否漏水??


这种都是老房子,你进去应该看得到有没有漏水印记。我家楼顶大片菜园,没有漏水过。我家南北对流,无遮挡,楼顶又有菜园,所以无闷热感。
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都说顶楼很热,你的是不是这样的情况啊?😂😂还要担心是否漏水??


但是提醒下,顶楼房子很难转手卖的,如果打算换房
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都说顶楼很热,你的是不是这样的情况啊?😂😂还要担心是否漏水??


没写完就发出去了,如果以后换房那要慎重考虑,9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价,所以这也是让你如果买的话找房东谈价格的原因,因为不好出手的。你再转手也要慎重考虑
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没写完就发出去了,如果以后换房那要慎重考虑,9楼楼梯三房很难转手。除非低于市场价,所以这也是让你如 ...


感谢你推心置腹的回复😘😘收到!
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如果顶楼是楼梯的,果断放弃,还是东北向,两个明显硬伤了。
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买房选择问题,要大面积还是要低楼层
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