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发表于 2016-7-28 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT



   
我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html



【小区】:南雅苑

【户型】:三房一厅

【建筑面积】: 87平方

【装修风格】:简约

【装修预算】:10w+

【装修队/装修公司】:橙家张工

【开工日期】:2016-07-05
知道为啥,想参加妈网的装修日记,但是总是没有回复,得不到正式ID,想想也没关系,我就这么发帖子吧,主要是记录一下自己装修的进程,也把过程中出现的问题拿出来,请各位专家大佬指点。

工作进度条
1、
装修公司的选择
从房子落定开始,就一直关注妈网装修家居板块的情况,犹豫是半包还是全包好呢?半包吧,需要自己买材料,安排各环节进展,投入时间精力多不说,关键是对材料的选择我们其实一点概念都没有,也不想做太豪华高档的装修,宝妈我又怀了二胎宝宝,宝爸在花都上班,一周6个工作日,就周日有空回来,我们实在没信心能全面搞定买主材事宜。
所以还是全包吧,但全包的性价比怎么把控?正好有个同事刚刚装修完,他推荐了爱空间给我们。我立马就拖着全家人去爱空间,参观完样板之后就下了订。他们也上门来量了房,但人家看完咱的房子,很快就回复要拒单退订,说他们是标准化装修,只做2000年以后的旧房重装,而我家房子太旧(96年的),如果要做,需要重新批荡啥的,工程量大,质量无法保证,所以他们无法承接。
好吧,竟然还有这么牛的装修公司,那我们就再找呗。这时我在妈网上看到了编号为320的装修日记,把橙家夸成一朵花。研究了解了一下,模式跟爱空间差不多,只是水电包单列,这个价钱比爱空间要高出好多,但他们对房子不挑,能够提供砌墙、批荡这些增项服务。529日,跟老公屁颠屁颠地跑到南沙参加了他们一个宣传活动,在他们没上门看房的情况下现场就签约下定了。心想,好了,这下终于可以轻轻松松搞定装修了。哎,哪知后面并没有想象般的轻松愉快。
2、
搞定铝合金窗等更换事宜
橙家的套餐是不含门窗更换的,前面说了我家的房子是96年的,门窗都特别旧,既然装修了,肯定得全换新的。在妈网上找了信宜王老板和其他几家做门窗的报价,都不便宜,关键是人家还不包拆旧(打拆队说他们也不拆防盗网),于是防盗网和窗户的更换成了那段时间我最烦心的事。突然想到家楼下就有几家做铝合金窗的,不如进去问问,走了几家,态度都不错,肯包拆旧,而且价格也比妈网上报价实惠(当然材料我们是不太懂看的,反正就确认了凤铝的牌子)。选了一家离家近,交流起来最顺眼的,让老板来量了尺寸,报价还价,1个月左右时间,现在窗、防盗网、雨棚都基本装好了,效率蛮高,目前没发现问题。
3、
打拆那些事
因为房子需要重新砌墙和批荡,所以在橙家签合同时,设计师建议我们先签标准套餐,对打拆和其他这些增项,等现场量完房确定面积后再说,反正可以让他们的工长做,价格还会比公司报价便宜。我们想想觉得有道理哦,那就只跟橙家签标准合同吧。
签完合同没几天(61日),橙家设计师x小姐就上门量房,还带了个工长(这个不是橙家的)来做打拆的报价,报价是逐个单项报的,什么拆墙、拆门、厨厕拆瓷砖,每个都按面积和单价来算,最后合计的价格差不多去到了1.6w。这个价格令我大吃一惊,光打拆就要那么多钱吗?我得自己多询个价才行。
于是又上妈网,找了马工和阿成打拆队。本来约了阿成端午来看房报价,结果放了我鸽子;马工则是直接按面积给了报价预算,说打拆不用看房,反正确定由他做的话他直接过来就是了。另外楼下物业大姐也推荐了一个师傅,其实本来不想用他,因为他的普通话实在是听不懂。但物业大姐那个极力推荐啊,咨询了同事、朋友,跟家人也商量了一下,物业大姐推荐这个人的报价跟马工差不多,而装修时肯定有各类形形色色的问题,如果是物业推荐来的,解决起来肯定好很多,而且比起之前设计师推荐的那个师傅报价,这个价格已经是便宜近40%了,算起来还是划算的,好吧,就用他吧。
因为考虑到沟通问题,为保险起见,我提前拟了个打拆协议,让老公拿去给打拆师傅签。结果打拆当天老公电话告诉我,因为我们没把铝合金窗给师傅拆,师傅觉得之前的报价亏了,又临时要加价2k。堵得我啊,我说那就不给他做了。可老公说他们都已经开始干了,他还了一下价,让人家同意只加了1k,反正我们找他们做确实也比别家便宜好多了。哎,好吧,看了那么多装修帖子的经验告诉我,预算就是用来超的,就我现在这个状态,无法事事躬亲,这1k就当交学费吧。
说实话,那个师傅的效率还是蛮高,开工第4天(原计划是5天完工)就回复告知我们全部做完了,让我们过去结钱以便安排垃圾清运。让老公过去看了一下,确实也是基本都完工了,于是爽快结钱。但后来我去看了一下,有些细节(主要是窗边和阳台边上的灰),没有铲干净,不知道后续批荡会不会有问题,还是没有经验啊!

点评

杨过  欢迎麻油加入日记大赛~有更新记得到签到帖签到http://www.gzmama.com/thread-4273982-1-1.html,礼品多多哦  发表于 2016-8-1 15:41
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橙家打拆报价118每方!
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回复 7570wht 的帖子

那个只是基础打拆,我要拆到砖层重新批荡,就不止这个价的。

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回复 hedgehog 的帖子

5、
迟迟无法开工的水电
最近迟迟没有更新,是因为实在没啥可写的,从722日开始到今天(81日),整整7个工作日,真正有人来开工的只有上周三一天,而且只打了个水平线。之后,就老说安排不过人来。跟他们的领导也反应过好多次,说是会督促跟进进度,无果。明天(82日)又要打台风,人家要是以这个理由继续不安排工人出工,我也不好说啥啊,哎……。
今天,就回顾一下我的装修进展历程吧。
529日,签订装修合同,按橙家要求,缴纳了80%的合同款;
61日,设计师x小姐上门量房;
619日,到橙家确定了设计图和水电定位,选定装修主材;
622日,打拆完成(打拆不是橙家做的,历时5天);
75日,橙家进场安排砌墙、批荡事宜(因为没签在合同里,这时候楼道、门上并没有挂上有橙家的保护膜——我们也没太放在心上,现在看来,我们是不是从那时起已经属于被转包到游击队去了呢?)
721日,批荡完成(其实并没有彻底完成,如上面所述,我们还是发现了一些问题,不知道什么时候能安排修补)
724日,水电初步定位完成(就是用粉笔在墙上画了一下位置);
727日,在三催四请之下,橙家找了个人来打水平线,那个师傅坦言不是橙家的人,但人其实还是挺好,我过去的时候已经是6点多了,还没收工,并且很负责任地跟我一一重新确定了水电的位置,说第二天过来好具体布线安装。可不知道什么原因,他并没有过来。后来工长给我的解释是他临时辞职不做了,其他又派不到人,所以只好停工。于是,有了前文所述的,从722日开始到81日,整整7个工作日,只有一天是有人在的。
个人感觉:
我在橙家微信群里跟他们的领导多次反映了关于进度安排这个问题,他们的态度都是极好的,说会了解情况跟进处理。也跟我解释了说因为最近开工的工地多,工长要跑几个地方,所以无法及时通报施工情况。其实,我也不是要求他们每天都通报进度,我住的挺近的,真要了解进度自己上下班过去看看就知道了,让我最抓狂的是让工地空在那里毫无进展。如果下去一直都是一周只开工一天,那我的房子什么时候才能完成装修呢。本来还想赶着8月底能装修完,吹3个月后年底前入住,现在看来,完成装修的日子是遥遥无期啊。不知道妈网还有没有其他在橙家装修的人,我是个案还是他们现在的普遍现象呢?
如果真是客户量大于现在工程接单量,如果我是橙家的领导,我觉得我会调整公司的战略方向,毕竟客户口碑和满意度才是公司发展的最大动力。现在盲目追求客户量,不但会导致客户跟橙家的矛盾,影响橙家的口碑,也会使橙家内部市场销售推广部门和工程部门之间的矛盾越来越激化。而适度控制前端接单量,参照小米或苹果的模式制造一种饥饿营销的氛围,不但能保障现有客户的体验感知,也能使潜在客户更加趋之若鹜,所谓互联网装修公司,不就应该是要善于应用并不断营造这种销售的模式吗!

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回复 hedgehog 的帖子

这个帖子人气不旺啊,自己顶顶。今天中午老爸过去看,又是没人,不知道师傅是去吃饭了还是今天就是没人来。有没有其他在橙家装修的美妈们,进来说说你们家的装修进度如何吧。我已经无语了。跟他们的公司领导都说了会在妈网群发日记,通报装修进度,但貌似一点作用也没有,还是我行我素。超后悔选了这家装修公司啊,我该怎么办?

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帮你顶顶,安慰你一下,你已经算不错了,我也是找了个互联网装修公司,结果工人没一个是他们家的,也是外包给包工头的,而且监理设计师什么的也没人过来,现在也是超级后悔,早知道找个包工头了,已经比我家好太多啦

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1 乔迁新居

安慰一下,总算看到互联网公司的真面目了,你签合同那块就出问题了,私底下做工问题很多,加上一开始抱着想省事的心理选全包就已经开始了心塞的路,只能说祝你好运还好老老实实半包好
来自[广州妈妈网Android版]

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回复 hedgehog 的帖子

美妈,我也是南雅苑的邻居,你们找的物业推荐的打拆最后是给了多少钱呢?

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回复 hedgehog 的帖子

我也是南雅苑邻居,想了解一下,物业推荐的打拆最后给了多少费用呢

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回复 紫蕴凌霜 的帖子

短你了,私聊

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回复 海鸥飞处0126 的帖子

你找的是哪家啊,据我所知,目前好像就是爱空间和橙家在标榜自己是互联网装修公司,我同事用的是爱空间,说是还可以哦

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本帖最后由 hedgehog 于 2016-8-10 14:39 编辑

8月5日,工程管家何工跟我沟通讨论了具体一些细节问题,貌似橙家终于可以正式开工了。不多说,终于可以上点图啦。1、终于铺上橙家的保护垫了,感觉正规了很多,怎么觉得我比橙家还在意这个东西啊,这明明是给别人打广告的好不

2、这个是线缆,看不懂红的、蓝的、黄的有什么区别;

3、水平线打好,还装了盒子






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回复 hedgehog 的帖子

4、补记录前期批荡中的一些疑问(1)我家烟道打拆前是往绿色箭头开口的,重新砌过后烟道口改到了左边。可是按设计图,灶台明明在右手边的位置啊,z工和h工都说烟道口开口没问题,不影响装修效果,可我们担心抽油烟机烟管曲里拐弯会增加排油烟难度。哎,但是现在也没办法再变更了。
重新砌后调整的烟道位置

烟道图片.jpg


(2)z工说这样的天花要拉毛处理,没太明白,我以为要很光滑的墙面才需要拉毛的,是这样吗?

IMG_20160619_095258.jpg



(3)这个是打拆的遗留问题,上面梁没有铲干净,现在有一条很大的缝,水泥批荡也没做,我们本来想是铲掉重做,但h工说,批灰时加网格布就可以解决,是这样吗?

阳台顶梁裂缝.jpg



(4)这个地方也是同样的问题,因为灰没铲干净,就没有一起重新批荡,重新装了窗框之后,还有条很大的缝。h工说之后会一起搞定,不需要铲掉,真的不影响吗?

批荡窗缝.jpg


(5)这个地方,是旧打拆没做干净又附上新批荡的另一个例子,新旧结合,真的可以吗?

窗缝新旧结合.jpg



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回复 hedgehog 的帖子

我当初也是想找爱空间来着,但是人家旧房不接啊,无奈找了大自然整装,现在基本都转给游击队来做了,连材料都是包工头自己去买,真是不放心啊,实际操作起来也和当初承诺的相差好远,感觉好失望啊
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NO.461【至上家居杯日记大赛】互联网装修,没你想象得那么轻松 ...
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