星月神话2011

下定了套二手房，要帮业主赎契，由于准备申请组合贷款，中介说番禺公积金中心放款很慢，业主急收钱，中介建议办加急，费用由我出，说市场规距是买家付的。
而我认为我已帮业主赎楼，相当于提前给首付了，业主要快点收到款必须由她出加急费，确实不行一人一半费用，而业主都不同意。
请问专业人士，是否一定要我们出加急费？谢谢
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牧梓堡垒

谁急谁付，我是业主，但我急所以我付了
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星月神话2011

我也这样认为
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dancy16

支持谁急谁付
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Apple82

如果急的话，还是早点出吧，省得被拖慢三四个月

cwq1999_

看怎么和业主谈，现在加急费据说是千分之6点5，现在公积金放款三到四个月，早放一两个月，拿来做个理财，那个利息钱还多，会算数的都愿意做加急吧。

星月神话2011

   

郑大源 发表于 2016-07-29 17:09
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一般这个是由买家出钱的，但是如果业主急的话，你可以和他商量。..

我跟业主说既然你急的话就一人出一半，但业主不肯
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星月神话2011

   

cwq1999_ 发表于 2016-07-29 17:14
看怎么和业主谈，现在加急费据说是千分之6点5，现在公积金放款三到四个月，早放一两个月，拿来做个理财，那..

不好意思，小白一枚，如果我办了加急就是我要提前时间给首付吗，我已帮业主赎楼了，自己的第一套也提前还贷，资金压力比较大，最理想就是可以迟点给首付，缓和一下资金周转
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langligelang

最好签合同时就约定好
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wangning0009

一般是过户当天才给首付
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janezou

   

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不好意思，小白一枚，如果我办了加急就是我要提前时间给首付吗，我已帮业主赎楼了，自己的第一套也提前还贷 ...

加急就是贷款批下来比较快，最大得利者是业主，他可以提前拿到房款。对买家来说，就意味着比不加急更早过户和给首付及收楼。如果买家不着急收楼，还要自己出加急费，当然选择不加急。业主急就让他出加急费啊。
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wudd2008

   

郑大源 发表于 2016-07-29 17:09
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一般这个是由买家出钱的，但是如果业主急的话，你可以和他商量。..

请问大源，1、网签上的买方名字打错了，可以怎么改？网页上一直不允许修改。2、个人信用报告需要到沿江中路的网点打印吗？网页自行下载打印的可以吗？3、买卖双方都是只写一人的名字，交公积金贷款资料时，需要双方的配偶一起去办理手续吗？
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