最近听朋友说,看了好多个楼盘都没有找到合适的小户型,比较多的都是一百多平的三房,然后上网查了一下资料,大家来分析一下,这个情况。先看一下图片:
从图中可以看到,其实大部分的人还是希望买90㎡以下的,为什么呢?
首先,小户型总价低、月供少、使用环保,特别适合广大刚需一族,去化很快等等。国家还曾经出台“7090”政策(70%住宅的套型须在90平方米以下)。其实这个政策并没有其到什么实质性的作用,没有多少房产商是按这个来的,而且就算按这个规定的,房子也是很不合理的。
还有,我昨天跟妈网去美林湖看房时,那个80平的样板房没有开放,问了销售,原来这个户型的已经卖完了,就还剩140平和60平的。可见,其实90平左右的是最好卖的,也是我们这些普通民众最希望买的。但是我看了一些楼盘,这个大小的也是不多,而且很快就卖完的。
那么这些小户型都是谁消灭了呢?在广州,小户型又有多少?
|