金湾明珠土地证到底还剩几年？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-8-6 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

今天去看了金湾明珠的72方，除了房间偏小，周边配套还挺成熟的。但后来上阳光家缘一查，国土证的性质是综合的？！而不是住宅。综合好像只有50年，发证是1999年，那不是只剩50-17=33年就得续地了？！
2.6w一方还有买的价值么？求教万能的妈网
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牧梓堡垒发表于19楼查看完整内容

中介介入卖房呗，认识的中介拼命推盘，明明剩下33年硬说还有53年，好烦

Cloud_Dow 发表于20楼查看完整内容

之前还说去化9成呢，新闻全是骗子

sammerkfc 发表于22楼查看完整内容

反正番禺区国土局的网站是可以查到区内各土地的土地证信息的，不知道广州其他区可不可以查

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沙发

发表于 2016-8-6 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

72平的是什么向啊
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3楼

发表于 2016-8-6 22:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我今天也去看了91平方的！感觉不错。就是不知道小学是读哪个
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4楼

发表于 2016-8-6 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

周边配套成熟？2万6？
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5楼

发表于 2016-8-6 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我个人觉得不是很值得
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6楼

发表于 2016-8-7 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yoyobaby2004 的帖子
我今天都看了，99年的地，最多53年，实用得七七成。

53年跟33年，还是挺大区别，不知道是哪个
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7楼

发表于 2016-8-7 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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小学是双桥吧，不是都是区一级的

双桥？双语学校吧。沙面分校不知道有没份
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8楼

发表于 2016-8-7 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

珠岛花园烂尾楼？给我都不买啦，买富力桃园二手都好过了。
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9楼

发表于 2016-8-7 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 yoyobaby2004 的帖子
33年，我看过是综合性用途50年，99年的地

最近还有看过哪个可以考虑的盘么？
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10楼

发表于 2016-8-7 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不如买周边的二手
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11楼

发表于 2016-8-7 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去国土局的网站，输入土地编号，可以查到地块的具体使用年限。地块编号在阳光家缘可以查
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12楼

发表于 2016-8-7 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我住在珠岛，珠岛花园最近一个月疯了，大批中介涌入……
什么情况，刚刚拿到预售证？
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13楼

发表于 2016-8-7 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我住在珠岛，珠岛花园最近一个月疯了，大批中介涌入……
什么情况，刚刚拿到预售证？ ...

中介介入卖房呗，认识的中介拼命推盘，明明剩下33年硬说还有53年，好烦
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14楼

发表于 2016-8-7 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

牧梓堡垒发表于 2016-08-07 19:48
回复 Cloud_Dow 的帖子
我住在珠岛，珠岛花园最近一个月疯了，大批中介涌入……
什么情况，刚刚拿到预售证..

之前还说去化9成呢，新闻全是骗子
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15楼

发表于 2016-8-7 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sammerkfc 的帖子
去国土局的网站，输入土地编号，可以查到地块的具体使用年限。地块编号在阳光家缘可以查 ...

国土局查年限是网站里面点哪一个？只找到一个建设用地批准书查询，不过只能查2000年后的，也看不到具体的使用年限
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16楼

发表于 2016-8-7 23:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lyx645 发表于 2016-08-07 22:43
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去国土局的网站，输入土地编号，可以查到地块的具体使用年限。地块编号在阳光家缘可..

反正番禺区国土局的网站是可以查到区内各土地的土地证信息的，不知道广州其他区可不可以查
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17楼

发表于 2016-8-8 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我仲以为新盘添，咁就无必要啦，建议你买5号线噶盘好过啦
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