solodancer

   

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我有同事朋友住天河北，侨林苑，帝景，芳草园，祥兴，金田，金海，保利中宇（华师站，估计是这个名字）。4 ...

我跟你相反，我只看地段。从来没有看过天河北的房子，去年底因为想着有学位需求，只看了一套用了两天决定买了。虽然存在一些缺陷，但等到今天就买不起了。
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天下234

   

flynn刘 发表于 2016-10-23 08:27
天下234 发表于 2016-10-23 08:13
娃娃902 发表于 2016-10-23 08:01
好帖。我和楼主一样买卖多次。虽然手头..

每个人心中都有一个哈姆雷特，谢谢。看到这个帖子的朋友也是有自己的考虑，所谓的挤爆，可如果是说孩子多，那这个角度有各种解读，黄埔和增城也是爆了的，反而越秀东风东小学还有多余学位（我就从事分析这块工作的，会有自己的分析）。强调，一定不是非议，只是看法不同。我就这么给你说吧，我是有想法买芳草园的，那里的房子我去过了几套，最后家里一商量，要么换越秀电梯，要么再买一套学位。
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天下234

   

solodancer 发表于 2016-10-23 08:38
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我有同事朋友住天河北，侨林苑，帝景，芳草园，祥兴，金田，金海，保利中宇（华师站，..

恩，买了就好，自己满意就行。
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天下234

有朋友说我非议天河北，看不上天河北，其实不是的，看法不同，阶段不同，天河北繁华，也挺好的，出行也较为方便（天河北的堵，但是哪里不堵，没有办法）华阳小学不错，47中也不错（抱歉，就了解它了，其他的，我不好评价，也因为不熟悉，虽然我在那附近读的大学）地铁以后要做环线，很多房子地铁就能在附近了。如果再过10多年，孩子读大学了，我还想去郊区，舒服，真的舒服。
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天下234

有个朋友说还是要看5年以后的投资，很对的，就是老百姓嘛，看不了那么远，未来的事情说不清。孩子，这一辈子最大的投资，还有时间任务要求，我是不能存过哪怕一年的，我能提供的，就是我认为最好的。我现在住的学位也很好，很多人听说我买了，说，你现在的学位不是很好的么？我自己怎么考虑的呢？找一个更合适读书的地方，在那里，它完全可以安静下来，周边学习氛围好。作为父母，只能尽力了。
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天下234

有朋友问什么叫好地段：有好的交通，有好的教育，有好的医院，有好的商业配套。大家可以根据自己的定位选择。对于教育和医院，我是感触特别深
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虎宝双双

说的在理
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双鱼飞儿

所以说没有去实地看过，甚至住过，实行深入感受当地的衣食住行，真的不要妄议，非弄个你长我短，买房也不要只听几句别人的评论就排除，一定要实地考查，前期工作做充分
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泉水广州

   

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华师附中也是华师附小考的最多

请教华师附小是招那个地段的
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zj2007

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中山医和省医正在改造呢。不可能一成不变的，社会都在进步。

双鱼飞儿

珠城，天河北，越秀，各有长短，谁都不能说自己十全十美，需求的重点和接纳程度，当然最重要的是资金支持，实力足够重投资讲究品质选珠城，剩下的看侧重点和工作地点综合考虑
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万能的妈网

好的地段也是不断变化的，好的学区也会不断变化。有人买房看得是未来，不在乎现在的配套。有的人看中眼前的便捷，不去堵赌未来的便捷。我觉得没有对策，只是应该从自己的实际和可承受的能力出发，这样购房，才不会后悔
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天下234

   

双鱼飞儿 发表于 2016-10-23 10:29
zj2007 发表于 2016-10-23 10:13
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中山医和省医正在改造呢。不可能一成不变的，社..

恩，挺好的。我个人呢，5年以上不考虑，人生有几个5年哈哈，几个5年后怎样也不知道，有一个论坛的朋友说，他现在布局清远呢。各抒己见，多个参考，挺好
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天下234

我有个朋友，他宁可买郊区别墅，不买学位房，说孩子以后读民办，一个月几千，9年也就几十万。还有个朋友，说别人住过的不要，越秀破旧不要，后来它买了二手，我赖得调侃。有些事情只能网上说，生活中懒得说。
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zj2007

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你的观点是有道理的。活在当下最重要。现在哪里好就买哪里，特别是为了学位，对于刚需来说。有些人为了投资才去买预期，但投资失败的人多了去了。