宁静致远0824

   

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我也打算购买天誉花园二期的，不过听说里面的林和回迁房都是没有房产证的
，可以买卖吗？昨天到附近的地产 ...

天誉二期A、B栋有部分回迁安置房是没房产证的，不建议购买
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weitwinkle

   

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回看之前的犹豫是不是很可笑，天誉二期大户型已经快过千万了。

哈哈，做重大决策还是要慎重考虑嘛。现在回头看，会觉得，当初要买了珠江新城的话涨的会更快
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天河北小霸王

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一期是多少平米的你买的？

六芒冰星

   

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一期是多少平米的你买的？

3.89w一平米 去年10月中旬买的
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foreign_2011

   

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哈哈，做重大决策还是要慎重考虑嘛。现在回头看，会觉得，当初要买了珠江新城的话涨的会更快 ...

哈哈，我想说的是，在房价上升期买房要果决，犹犹豫豫会损失很多机会。一年后再回头看，你会发现，你看过的每一套房，只要没有太大的硬伤，最终的涨幅都差不多，只是涨得快慢的问题。珠江新城的房子未来涨幅不会太大，但由于总价高，上涨的总金额会大大高于那些便宜的房子，但这些与普通人都没关系。
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宁静致远0824

   

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哈哈，做重大决策还是要慎重考虑嘛。现在回头看，会觉得，当初要买了珠江新城的话涨的会更快 ...

楼主还没买吗？同样户型天誉，已经比我去年11月跟你说的贵了100多了😀
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weitwinkle

   

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楼主还没买吗？同样户型天誉，已经比我去年11月跟你说的贵了100多了😀

所以你朋友那套卖出去了吗？多少价格成交的当时我也下手了，买了公司物业那套
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weitwinkle

   

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哈哈，我想说的是，在房价上升期买房要果决，犹犹豫豫会损失很多机会。一年后再回头看，你会发现，你看过 ...

从北上深回来的人，看到广州的房子，就像白菜价一样的
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宁静致远0824

   

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所以你朋友那套卖出去了吗？多少价格成交的当时我也下手了，买了公司物业那套 ...

恭喜你，我朋友那套也卖了，比当初跟你说的高60成交的
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weitwinkle

   

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恭喜你，我朋友那套也卖了，比当初跟你说的高60成交的

这价格真是杠杠的啊！还是去年九月份那位仁兄买的价格最合适，才520，就是不知道他要交的豪宅税重不重
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forest

请问天誉的租金大概去到多少？

ngay602

最近天誉涨得很快！185平放1000万元以上，141平放800万元以上！如果珠江新城7-8万元一平，这边应该6-7万元一平是合理的，旁边峻林单价在7万5-9万，中怡也6-7万了，目前来看天誉仍是洼地。天誉二期2001-2002年开卖时毛坯就8000元/平方，过了15年，也就涨了5倍，珠江新城星汇园开卖时才5000-6000元/平方，现在涨了10倍以上了，所以相对来说天誉还有补涨空间

forest

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租金回报率这么低呀？我的也是租大概五十多块/平方，还想着过几个月涨租呢

嘀嘀妈咪咪

挺好的呀，划归华阳后，涨价很多，但华阳肯定越来越好（同越秀学位房），值得购买
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宁静致远0824

   

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最近天誉涨得很快！185平放1000万元以上，141平放800万元以上！如果珠江新城7-8万元一平，这边应该6-7万元 ...

是的，相比周边其他盘天誉仍然算笋的了。 据中介说天誉刚卖出一套77方西向430万成交的
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foreign_2011

今年天河北均价会到6万，包括楼梯楼，所以天誉目前单价确实不算高，打算买的要趁早。
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