如花的季节

   

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对的！海珠，白云很多地方非常不错了。
不过，白云没啥标杆次新楼盘，海珠大把。 ...

第一套房买在白云区心谊路，那是因为工作在机场路附近；工作调动后，果断卖房换房。就近上班原则买房。
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新羽2016

   

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大盘好   领涨板块的龙头股吸引资金最多  是涨得最快的    一旦大盘不行&nb ...

北车领涨，中石油领涨？买了吗？
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liuxu135

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租金不高，是因为周边城中村太多太多

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mmhktf 发表于 2016-11-4 11:24
限购限贷政策下    强者恒强   房票就那么两张   对于有钱人来说  有限的房票肯定网最好的地段最好素质的产 ...

这比喻有点意思啊哈哈。以你说的美女来说，颜值一般来说是普世的，选择一般也是同一的，除非特别癖好啊。房子不同，它的价值对于每个人都有不同认知。比如天河某些地方，楼梯四万多五万，铁路边四万五，这和海珠大型小区3万多比，难道为了追求所谓地段放弃电梯选楼梯选铁路？这个帖子本来谈刚需，刚需就是就近最好，但既然谈开了考虑升值，那海珠白云一些十来年电梯楼盘三万涨三成估计不成问题，换某些地方，你还指望楼梯楼再涨三成卖五万多六万，那估计傻子不够多啊。

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哪位大神说说岭南新世界吧，租金不高，二手不算贵，还值得买吗，那么远和荒凉的地方，但是新楼很贵啊 ...

刚需就是就近，投资就另考虑。

Nvnny

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仍然是贵的地方，但不是贵价盘CEO盘之类的。举两个例子，我09年买房时候，天河北某小区价格为1.5W，当时觉得那就是天价，涨了那么多SX才买，现在人家翻了4倍，永远领涨。一个朋友某年看中天河北某小区楼梯楼2W多，觉得天价，就跑到了番禺买1.2W房子，几年过去了，番禺房子还在1.2-1.5波动，天河北那个现在所谓名盘已经上到了4.5W。

dokjKh

   

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不是我刻薄，如果在市区或珠城上班，花2万多买萝岗，脑瓜纯进水了！
不是说萝岗就没有发展，也不是不会涨。 ...

并不是人人都和你一样喜欢住老破小黑不弄东的
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83号

又来炒海珠了，海珠那么大，有排炒
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83号

海珠挺适宜居住的，但是也不便宜了。
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vickyfeifeilove

   

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海珠挺适宜居住的，但是也不便宜了。

海珠真的挺宜居的，尤其滨江东这带。都舍不得离开。有中大又有滨江。娃小时候好多去处。
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4750

   

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仍然是贵的地方，但不是贵价盘CEO盘之类的。举两个例子，我09年买房时候，天河北某小区 ...

不抬杠，我明确说了，现时而言，建议买海珠和白云的中心区域涨幅小的洼地，别举城郊当论据。

4750

   

哈哈，你跟他列这些数据， 也一样会装作鸵鸟没看见， 选择性失忆，城市的好地段是会变化，但这100年来，目 ...

你们列的数据毫无意义和我论点无关，而且你工科出身，数据处理你熟。你们没看懂我说什么。你们研究生课程不学逻辑学的么。

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Nvnny 发表于 2016-11-4 18:18
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仍然是贵的地方，但不是贵价盘CEO盘之类的。举两个例子，我09年买房时候，天河北某小区 ...

举个反例足矣，2010年翠城开盘1.7w起，当时看是高价盘了，现在看不是高价盘。同理，现在的高价盘以后不一定是高价盘。再一个，天河北楼梯楼也不是一直高价的，直到去年底华阳学位的也就是两万多，还是老华阳。去年贵的是东风东培正的楼梯楼，但它们这一波没领涨，这不正说明，去年之前不领涨的，这一波领涨么？这不正说明去年不买东风东培正楼梯的，买洼地华阳楼梯的人，享受了超额收益么？