东圃美林湖畔和大石新月明珠，美妈们推荐哪个更好 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2016-11-14 22:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

两个小区都是地铁上盖，直线距离离珠江新城10-13km左右，地铁一个三号线一个五号线都是6或7个站到珠城。预算250w，想要个小三房，或者大两房也行，美妈们推荐哪个？
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|14180497683556 发表于31楼查看完整内容

这个你就不知道了，有很多趟3号线从大石发出

灰灰_6116 发表于32楼查看完整内容

每天早高峰限流，20分钟进不了站，真的，实地去体验一下

sammerkfc 发表于34楼查看完整内容

13号线开通当然和大石交通没关系，但会影响美林湖的交通。新塘那么多人坐13号线，然后会大部分转入5号线，到那个时候，想在三溪站轻松上车就不是那么容易了

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沙发

发表于 2016-11-14 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美林
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3楼

发表于 2016-11-14 22:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定美林
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4楼

发表于 2016-11-14 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一个天河，一个番禺，你说呢
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5楼

发表于 2016-11-14 23:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 datace 的帖子
一个天河，一个番禺，你说呢

你这话太绝对了，天河也有破破烂烂的
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6楼

发表于 2016-11-14 23:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美林250万买不到3房吧
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7楼

发表于 2016-11-14 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能买两房
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8楼

发表于 2016-11-14 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格差很远
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9楼

发表于 2016-11-15 00:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天河地段是不错，但大石规划也不差，价值未来会体现出来的。广佛环线直达南站，大学城，琶洲，金融城和机场。 7号线两站到万博，3号线6站珠江新城，交通便利。
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10楼

发表于 2016-11-15 07:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新月明珠外面是村，摩托多，小学村小，大石站限流20分才能紧张，虽然小区里面好。美林不知道。
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11楼

发表于 2016-11-15 07:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

250现在可以买新月吗？之前都没货而且价格太贵
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12楼

发表于 2016-11-15 08:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

mmhktf 发表于 2016-11-14 23:13
虽然都是六七个站大石你想上地铁要挤脱一身皮高峰期限流20分钟才能进站而三溪不但进站不限流短..

等13号线开通了就不是这样了。
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13楼

发表于 2016-11-15 08:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两个地方我都很熟，真的没得比，周边配套不说，你们试试坐地铁，自己开车，打的，坐其他公交四种方式来回一下珠江新城就知道了
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14楼

发表于 2016-11-15 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要只知道上班坐地铁，地铁不是万能的。
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15楼

发表于 2016-11-15 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jason398 的帖子
这两个地方我都很熟，真的没得比，周边配套不说，你们试试坐地铁，自己开车，打的，坐其他公交四种方式来回 ...

你没说哪个更好哦
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16楼

发表于 2016-11-15 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 cathy312 于 2016-11-15 10:05 编辑

刚好这两个楼盘我都看过，应该是前年。新月明珠的房子曾经看过一个南向2房，但是靠路边，当时好像170w。嫌吵。学位什么的没考虑。但从个人的喜好和生活舒适度来说，推荐美林，尤其住了一年以后更喜欢，做了一个非常正确的决定。小区环境没的说，周边基本配套也足够。当然我不爱热闹，也不怎么爱出门。珠江新城上班，早上坐地铁还是比较轻松的。以前住番禺，每天坐3号线，此处省略一万字…………但是美林现在貌似没房源了？而且涨了很多？

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17楼

发表于 2016-11-15 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美林位置很好呀，就是初中差了点。两者我肯定选美林。

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18楼

发表于 2016-11-15 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 waxy106 的帖子

你这话太绝对了，天河也有破破烂烂的

你这回复不合逻辑，楼主问的是这两个小区的对比，请问哪个破破烂烂？如果你要把对比的范围扩展到整个行政区域，那番禺破烂的地方更多吧
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19楼

发表于 2016-11-15 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

美林湖畔3.6万一方，新月2.2万一方，这个是安居客的均价，没可比性吧，而且美林离珠江新城没10公里

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