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开帖记录自己的组合贷款申请进度
逆时针的钟lord

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发表于 2016-12-8 10:30 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介推荐的按揭公司，申请办理中国银行和公积金的组合贷款。商业贷款30年，基准利率85折4.165%；公积金贷款20年，利率3.25%；还款方式为等额本息。11/7日提交了所有贷款申请资料给按揭经理。11/20日左右按揭经理说银行贷款已经审批完成并提交给公积金中心审批。 12/7日收到公积金中心的受理短信，app查询已经录入系统。12/8日查询中心初审。12/8日接到中国银行信贷经理的电话审核。12/7日要求按揭公司转为贴息贷款，回复说可以转办且放款速度快。【祝我好运🍀】
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luchichu 发表于6楼  查看完整内容

回复 逆时针的钟lord 的帖子 中介推荐的按揭公司，申请办理中国银行和公积金的组合贷款

小Mingsnake 发表于11楼  查看完整内容

还是很快的嘛，如果我是组合贷款的我也会做贴息，可惜我的纯公积金没道理冒这个风险的啊，而且现在有可能被业主反价哦，就看业主舍不舍得10%的违约金咯

pine8882 发表于12楼  查看完整内容

10月6日交齐资料给按揭公司做工行贴息组合贷款，估计他10.8号交给银行，本来银行盆友推荐我去他一个好盆友支行，但是听说之前没有做过贴息，时间没有保障，按揭就推荐了海珠一家支行，说3个礼拜就可以出同贷书了，且商业贷款合同下周就可以签了，不用等审批完，这样我会有风险吗？

yfm 发表于17楼  查看完整内容

哦，可能每个银行不一样。农商行是要一致的
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逆时针的钟lord

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发表于 2016-12-8 10:35 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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中介推荐的按揭公司，申请办理中国银行和公积金的组合贷款。商业贷款30年，基准利率85折4.165%；公积金贷款 ...



公积金中心12/1日已经受理，12/7日收到短信提醒，12/8日中心初审。
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放宽心慢慢来

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现在不是有贴息政策吗
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小Mingsnake

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发表于 2016-12-8 12:24 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你转做贴息了，如果银行额度不是很紧张的话会快很多的，但就是怕年底会拖拉办事效率
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luchichu

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中介推荐的按揭公司，申请办理中国银行和公积金的组合贷款

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逆时针的钟lord

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发表于 2016-12-8 13:41 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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贴息贷款的审批速度和放款速度都要比公积金快2周左右 ...


感谢大源的热心😀
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逆时针的钟lord

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发表于 2016-12-8 13:42 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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你转做贴息了，如果银行额度不是很紧张的话会快很多的，但就是怕年底会拖拉办事效率 ...


已经做好了银行低效率的心里准备了😂
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逆时针的钟lord

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发表于 2016-12-8 13:44 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
12/8日上午是中心审批，下午已经变成中心复审了。


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小Mingsnake

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发表于 2016-12-8 13:47 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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12/8日上午是中心审批，下午已经变成中心复审了。


还是很快的嘛，如果我是组合贷款的我也会做贴息，可惜我的纯公积金没道理冒这个风险的啊，而且现在有可能被业主反价哦，就看业主舍不舍得10%的违约金咯
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pine8882

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发表于 2016-12-10 12:25 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
10月6日交齐资料给按揭公司做工行贴息组合贷款，估计他10.8号交给银行，本来银行盆友推荐我去他一个好盆友支行，但是听说之前没有做过贴息，时间没有保障，按揭就推荐了海珠一家支行，说3个礼拜就可以出同贷书了，且商业贷款合同下周就可以签了，不用等审批完，这样我会有风险吗？
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pine8882

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发表于 2016-12-10 12:27 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
按揭说3个礼拜商业和公积金贴息两者都可以出同贷书
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yfm
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发表于 2016-12-10 18:19 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
做组合贷贴息的话，那个贷款的时间不是要公积金跟商业部分为同一个时间吗？就是商业贷款也要20年，公积金贷款也要20年。
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逆时针的钟lord

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今天变成抵押登记了，明天去银行签合同。自己去，带上身份证就OK，
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逆时针的钟lord

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做组合贷贴息的话，那个贷款的时间不是要公积金跟商业部分为同一个时间吗？就是商业贷款也要20年，公积金贷 ...


我的是商业贷款部分30年，公积金贴息部分20年。银行还2次电话跟我核对过这些信息。
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yfm
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发表于 2016-12-15 11:15 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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我的是商业贷款部分30年，公积金贴息部分20年。银行还2次电话跟我核对过这些信息。 ...


哦，可能每个银行不一样。农商行是要一致的
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逆时针的钟lord

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今天签贷款合同，一切顺利。利息也是商业85折。😀
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婷_8472

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发表于 2017-11-14 07:29 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你好，我们最近也在看二手房。中介说:组合贷最多20年，公积金和商贷必须一齐20年。中介费1.5,按揭费要1个点。有坑吗？刚需呀，按揭费能自己跑，省点吗？
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