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 [ 谈房论市 ]

拍地价崩盘，芳村2.1万回到2年前

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520studio

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楼主
发表于 2017-1-14 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
之前靠强拉地王刺激现货快速高价出货，现在就像股市高位套牢最近的接盘者了。既然开发商对未来也充满恐惧，这种恐惧很快会传导到楼市了。最近的高位接盘者可能面临很长时间痛苦的忍耐，因为加息周期半年内随时启动，保汇率的话楼价是保不住的
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回帖推荐

sammerkfc 发表于21楼  查看完整内容

哪只眼看到番禺地块容积率为1.0的？1上个月南村那块地倒是1.0的容积率，而不是昨天的，上个月那块楼面地价也三万了

|qzusermamawang 发表于48楼  查看完整内容

我并没有这么说吧？我只是说为了短期内减缓资金外流的速度，zf会怎么做吧？我同意你的说法，经济原因造成资金外流，换美元需求增加，人民币贬值，短期内进一步刺激资金加速外流，加速贬值……互为因果。zf要的是稳定，是对局面的掌控，所以必须要有一个亮点，吸引这些巨量的资金，延缓外流的速度，为自己争取时间。你觉得短期内还有什么可以成为这个亮点？我觉得就只有两个：楼市，股市。至于挤泡沫，那必须是局面稳定后的事。 ...

点评

骑驴看日出  番禺地价3.3万，从化都近8000，也是充满了恐惧？  发表于 2017-1-14 10:06
benson-bb  菜价本来5元斤 突然被炒到15元斤 之后降到10斤 就被人说有猫腻 有猫腻 不可能这么便宜的  发表于 2017-1-14 09:26
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yangfanoooo

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沙发
发表于 2017-1-14 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
广钢的大堆楼盘不好卖了，相反番禺的估计又涨价
来自[广州妈妈iPhone版]
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maggiexuelian
尔东

学 士

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3楼
发表于 2017-1-14 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 广州崛起 的帖子
阿Q精神！广钢在芳村，一直以来都不算什么特别好的地段，离佛山很近，根本不值那么高的价格。因为之前广钢 ...


太同意了，现在广钢地卖完啦，房子也卖得七七八八，没必要再扶广钢了，所以就……你们懂的。
来自[广州妈妈iPhone版]
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骑驴看日出

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发表于 2017-1-14 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
阿Q精神！广钢在芳村，一直以来都不算什么特别好的地段，离佛山很近，根本不值那么高的价格。因为之前广钢 ...

广钢不是特别好的地段，番禺地价3.3万就比他地段好很多？
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骑驴看日出

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5楼
发表于 2017-1-14 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
之前靠强拉地王刺激现货快速高价出货，现在就像股市高位套牢最近的接盘者了。既然开发商对未来也充满恐惧， ...

番禺地价3.3万，从化都近8000，也是充满了恐惧？
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建筑2007

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6楼
发表于 2017-1-14 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
番禺那个是别墅地，1的容积率，卖3.3的地价情有可原，广钢之前那4的地价就是政府炒起来的。
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Lilyheihei

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7楼
发表于 2017-1-14 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 建筑2007 的帖子
番禺那个是别墅地，1的容积率，卖3.3的地价情有可原，广钢之前那4的地价就是政府炒起来的。 ...


番禺那个是商住地，商业居住7:3。傻逼，人云亦云毫无主见，听到别墅就高潮
来自[广州妈妈iPhone版]
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彩色椰林

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8楼
发表于 2017-1-14 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
化肥涨价又收成不稳定，辛苦种地的没有打工的挺多，还有偷*蒙*拐*骗。今年砍甘蔗都没人干了，十年前热闹的地磅运输线，现在好不寂寥，真的是秋风扫落叶🍂。大实体落叶，楼却不停盖，烂尾不少，工资几百一两千，楼商只能等北方的侯鸟，你们猜这是哪儿？这里崩了回到十年前都不如！
来自[广州妈妈Android版]
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sammerkfc

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发表于 2017-1-14 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
haomimi 发表于 2017-01-14 11:27
广州崛起 发表于 2017-01-14 10:13
骑驴看日出 发表于 2017-01-14 10:05
阿Q精神！广钢在芳村，一直以来都..

哪只眼看到番禺地块容积率为1.0的？1上个月南村那块地倒是1.0的容积率，而不是昨天的，上个月那块楼面地价也三万了
来自[移动wap版]
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