微笑向暖1202

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君汇确实小区里玩耍的小朋友不太多，东风广场和锦城多一点，不过要小区封闭了小朋友玩起来家长更放心一点东风广场现在五期45方的二手卖多少钱了？

yangfanoooo

   

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君汇确实小区里玩耍的小朋友不太多，东风广场和锦城多一点，不过要小区封闭了小 ...

五期现在都还没出房产证，等出房产证，二手交易额的时候估计会上十万
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yanqi930

   

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建议你东风东的老破小找机会卖了，换小区电梯次新楼，不管是在东山或者天河北，珠江新城都可以 ...

谢谢你 很中肯的意见 不过我还挺中意东风东的学位 如果近期换 估计也还是老破稍大点的了 生命不息 换房不止啊
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yanqi930

   

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五期现在都还没出房产证，等出房产证，二手交易额的时候估计会上十万

广州好的学区二手房破十万不是很遥远的事情了
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lijunxiang

   

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你这说法华阳不如龙口西小学了，前一阵子听很多人吹华阳天河最牛的公办小学，仅次于华附小 ...

我这是搬运来的。即使这是真的也不能说明太多吧，竞赛每年情况都不同，某一年波动正常
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yangfanoooo

   

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谢谢你 很中肯的意见 不过我还挺中意东风东的学位 如果近期换 估计也还是老破稍大点的了 生命不息 换房不 ...

特别是投资，没必要大的，要小而精的，首选好的小区，次新，电梯楼，特别想想过几年东风东的学位超过十万每平米，面积大的更难转手，小而新的比较好
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yanqi930

可东风东除了那几个价高的楼盘外 好像并没有看到次新的电梯楼 楼梯房加电梯可没有那么容易 另外就是楼梯楼里能是框架的就很不错了
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yanqi930

   

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特别是投资，没必要大的，要小而精的，首选好的小区，次新，电梯楼，特别想想过几年东风东的学位超过十万 ...

我看了好几个月的房子 东风东和培正的学位房情况真的不一样
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yanqi930

   

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特别是投资，没必要大的，要小而精的，首选好的小区，次新，电梯楼，特别想想过几年东风东的学位超过十万 ...

这几个月看房很多 几乎东风东和培正能看的学区房都看过了 正如你所说 业主惜售 这两个学校的房子出来的房子特别少 能挑到理想的很难 加之涨价太快 所以赶紧定下来 之后再慢慢折腾
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-无名小卒-

   

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可培正的学位房为什么比东风东的还抢手

培正学位房周边氛围好，除了读书，更适合居住。不仅仅是为了学位。老人孩子都能兼顾到。
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yanqi930

   

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培正学位房周边氛围好，除了读书，更适合居住。不仅仅是为了学位。老人孩子都能兼顾到。 ...

是的 培正附近的人文环境很好 但看到近几年的成绩便最开始选择了东风东
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|奔跑_5795

   

lijunxiang 发表于 2017-01-31 21:44
能同时登上奥数5人和奥英6人以上两个榜的学校：
天河：
华师附小
龙口西
体育东

越秀：
东风东
文德
农林..

看看华杯赛等各方面赛事，天河也就华阳体育东还可以，其他学校都不行，还是越秀好，天河买华阳，其他都不用看，还是买越秀靠谱
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yanqi930

是啊 特别是东山区的教育资源短时间是很难被复制了 好的教育资源是有限的 即便是老破小的房子有好的学位还真的很有潜力和市场
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rain0610

东风广场是东风东上车盘，适合预算不太够又想有小区环境氛围的家庭，性价比高。其他锦城，君汇，万科居住舒适，放盘少，门槛也比较高。其实还有一个润粤大厦可以考虑一下，单体楼，没有小区，但外观还可以，价格也便宜。
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yangfanoooo

   

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东风广场是东风东上车盘，适合预算不太够又想有小区环境氛围的家庭，性价比高。其他锦城，君汇，万科居住舒 ...

润粤是单体楼，不大推荐，南向吵，北向冷，而且最好买有小区的，到时候有活动空间，孩子成长离不开小伙伴一起玩的，有小区就可以认识很多小伙伴
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yanqi930

   

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2期的，7万一平米。

银行评估价能到多少一平
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goodwell2017

   

yanqi930 发表于 2017-02-01 15:36
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2期的，7万一平米。
银行评估价能到多少一平

我是一次性付款买的，由于年前要贷款，业主一般不卖，其实一般评估价都可以到成交价格，我朋友就有贷款买的，一般评估公司会问多少钱买的，一般就是成交价
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yangfanoooo

广州有钱人真是多，那么多人几百万直接拿出来全款买房
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