xugege

同一个朝向，单价嘉尚比中怡贵大概6000元，想买小户型，总价差几十万，是在能力范围内。嘉尚缺点是无小区，优点是新，华阳本部。中怡城市花园有小区，地点比嘉尚好，缺点是华成校区，相对旧一点（中介说可以贷30年，不知可信不?)

对华成校区不是很了解，麻油们，你们说多几十万买本部值得吗？
或者按升值空间来说，哪个小区更好？
还是到龙口西那边看看？
我们的原则是华阳小学或龙口西小学，但要小户型（总价低，没钱！），房子要新，以后容易出手，且可以贷30年

麻友们，给点建议吧！

lindald

单价谁贵？应该差不多吧？
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xugege

   

lindald 发表于 2017-3-10 11:25
单价谁贵？应该差不多吧？

中介报给我的价格是嘉尚贵

saint_shi

单价多少啊？

诸侯2

中怡
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古扎拉蒂.果

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比如呢？

小鱼lily

中怡目前是属于华成校区的，不属于本部，嘉尚是本部，但离低年级的天河东校区挺远
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樱桃小肉团

   

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比如呢？

天逸名都，天惠嘉园，世纪华都，鸿翔大厦
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lindald

看重学位就不要考虑龙口西了，华阳才是天河区的窗口学校。中怡和嘉尚都不错，一个地段好，一个楼龄新，值得拥有😄
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双鱼飞儿

中怡
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yoyolee1002

中怡放租好像没有楼上某位说的那么难，当然价钱是比不得珠江新城，房子总价在那摆着呢。
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lindald

   

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中怡放租好像没有楼上某位说的那么难，当然价钱是比不得珠江新城，房子总价在那摆着呢。 ...

据我所知中怡60方租6800，全广州随便哪个地铁口，租金亮出来比比，看比不上哪儿了？
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yuson_yan

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楼主，我和你有相似困扰。我是这么想的。我是看学位的，所以价格自己可以接受的情况下，首先华阳本部的，其次华成，再其次才龙口西。
如果小孩近三年快上学的，就上面那个顺序。如果是5、6年以后才上学的，我就会选择首选华阳本部、华成，再其次龙口西。
我是看学位房，所以希望好点的小学，近几年我想华成不会那么快融入华阳本部的。但是N年以后就不好说了。但是因为我相对保守，还是以华阳为准。
龙口西那边不少好的小区都比华阳本部学位房贵了，我就觉得没必要的。
对于华阳的，我的预算只能小户型，所以只能嘉尚或者侨林苑小户型。前者新但交通目前有点偏，后者交通好些但是旧些。

因为我小孩至少要读完小学我才出手，可能要持有6、7年的，所以我不会选比这两个更旧的了。6、7年后，我想整个东站目前应该会好吧（之前有报道说新规划？）

仅供参考。

月亮的心3

可以加我详细了解一下啊

双鱼飞儿

一对小情侣说中怡A座西南向6500租了一年了，就喜欢落地大窗望对面夜景
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双鱼飞儿

租金有时候看装修和配置的
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yuson_yan

即使租金1万，对于要学位的人来说，也没意义。
是要读书用的。

禁卫勋章

额额