向天笑10086

   

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为什么不是过户时交首付？之前交的是定金，反价赔双倍，我以前是涂销后过户时才交首付的。尾款贷款银行直接 ...

因为业主的房子还有贷款，他们需要把贷款换了，所以那时候就答应了先把首付给他们，让他们先还款之后涂销在过户。
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一一亲亲

我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道该怎么办？在佛山三水这边
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向天笑10086

   

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我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道 ...

如果业主不配合过户就直接起诉吧！现在我也是这么打算的，咨询过律师，胜算大
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一一亲亲

有律师的电话吗？我还没有网签哦
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一一亲亲

   

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如果业主不配合过户就直接起诉吧！现在我也是这么打算的，咨询过律师，胜算大 ...

我还没有网签哦，有机会吗
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向天笑10086

   

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我还没有网签哦，有机会吗

你给了首付怎么还没网签呢？
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向天笑10086

   

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我还没有网签哦，有机会吗

已经短信你了
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CHINA8800

胜算几乎没有的，业主违约，只能按违约赔付，法院不会支持强制过户的。你或者问问律师。
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向天笑10086

   

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胜算几乎没有的，业主违约，只能按违约赔付，法院不会支持强制过户的。你或者问问律师。 ...

问过律师，说胜算很大啊！
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CHINA8800

邻居就是一位名律师，在珠城最贵的写字楼里办公小有名气，不知你问的是什么律师，他说合同违约就按约定违约责任处理，法院极少会支持强制过户。或许你再多问问。
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CHINA8800

业主如果愿意赔双倍定金，一般就处理完了，首期交付和没有交付没有什么区别，顶多退回利息。
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fenghany36

遇到不诚信的业主也是很麻烦哦

向天笑10086

   

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邻居就是一位名律师，在珠城最贵的写字楼里办公小有名气，不知你问的是什么律师，他说合同违约就按约定违约 ...

有那律师的联系方式吗？
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CHINA8800

   

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有那律师的联系方式吗？

不是很方便
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aiyaya110

感觉法院会按违约处理，买卖毕竟是双方的你情我愿，对方不愿意卖，法院方面估计也不太主张强制，这种房，不买也罢，后期会有很多麻烦，比如，过户，户口转移，水电煤有线宽带过户

北极熊weihong

   

一一亲亲 发表于 2017-03-25 20:16
我现在也遇到这样的问题了，交了首付给原业主赎契，而且我们的贷款也签了合同了，业主现在要毁约，都不知道..

请问最后房子的事是怎么处理的？我也是佛山三水的 也遇到类似的事情
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fcwgw

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我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询过律师了，呢种情况拿到房机会很微，只能起诉按合同赔偿违约金,但系走法律程序太费时间，能倾得成赔偿都唔建议走程序了

吖恺妈妈

等她来求你

北极熊weihong

   

fcwgw 发表于 2017-04-12 11:35
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我同你情况差唔多，不过我系清远，银行已同贷，但未网签，而家业主反悔，咨询..

对方收了首付没有？我是收了首付
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