少Man唔多Man

   

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买哪里？

海珠区楼梯房很多，电梯房涨价了再不行就到金碧那边。
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马叉腾123

选对地段，楼梯和电梯一样好出手
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自住一般选电梯

反问，你自己考虑1--你会迷信或考虑学位吗？
2--你说收入不稳定，那不稳定到什么程度？
...

学位暂时也考虑不到了吧，就市公办就算了。
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自住一般选电梯

反问，你自己考虑1--你会迷信或考虑学位吗？
2--你说收入不稳定，那不稳定到什么程度？
...

自住的话以后房价怎么样貌似关系不大吧？投资才需要考虑。我现在考虑的是不清楚婚后家庭支出维持问题，还是顾虑到底应该买150总价还是应该买250总价，感谢您的详细建议和分享，谢谢！
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粤府潮人

无论电梯还是楼梯都不合适买，最合适的是借给我收利息
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少Man唔多Man

   

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先不考虑新政的影响，
1，房贷是你能从外面借到的最低利率的钱。拿到前后哪怕是最低的保底利财，也会高于 ...

感谢您的建议，我自住的还是要担心以后供房影响到维持家庭支出问题，以后房价涨跌跟我供房子关系不大吧，供房子是在于我的收入。可能不了解以后一个家庭支出到底需要多少，好迷茫。

至于购房时间和地点我最近了解了很多，跟您想法一致，现在也只能等卖家放盘才有房子买。
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少Man唔多Man

   

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电梯，至少可以买300到400万的房子吧，兼顾交通和学位最好，不求最佳学位，中等的也不错 ...

抱歉，我现金150不是全部拿来做首期吧？所以我总预算是160/250的选择楼梯房还是电梯房，首期是总预算的三成。
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想在那里买

只能海珠区了吧。现在是迷茫用多少预算问题，位置不迷茫。
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|zhangyg

先确定地段
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先确定地段

海珠区，根据预算来选具体。其实我是迷茫总预算该多少。
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fennylao

我去年买房的时候的资产配置，供你参考。
手头有130万左右现金，买的是230万的海珠区二手电梯三房。首付给了100万。因为是第二套房，税费给了6万多（阴阳合同，你懂的）。然后买家私电器，非常简单的装修等花了5万左右吧。因为是直接双方交易，没有中介费，只是给了按揭费5千不到。剩下现金18万左右。因为考虑我们俩公婆的工资，平时只能负担供楼和基本开支。大的收入都是年底的奖金和半年一次的公积金提取。所以要留够一年的供楼款快9万元（130万纯商贷，月供7千多）。还有的就是家庭备用现金了。其实感觉都是每个月月光了。在养两个小孩。上有四个老人，好在都有退休金。

gwf993

买电梯，肯定的自住。现在不是买房的时候。广州平均6000的工资，最多炒到六万，市区三四万吧。再上去就要把月供提高到1.5w，那样后接盘又有多少？严重经济危机来了，这些人除了公务员怎么还？买远点地方，可以去番禺看看，或者海珠的远的地方，学位房，那些是有钱人玩的。超过200-250w。考虑以后的经济，压力很大，不过现在我们支柱是它，你有首付不去炒浪费了。
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雲雨云

一次性到位，买个300W-350W左右的，环境好一些的房子，别买热点的地方

雲雨云

大坦沙那边

逆V相思

   

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如果手持150万现金，是合适买电梯250万还是买楼梯160万合适？
男，31，准备结婚生子，收入不稳定平均就2万 ...

主要你是要考虑那里的房子？
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少Man唔多Man

   

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大坦沙那边

我习惯市区的生活了，是确定买海珠区的二手房的。现在主要是迷茫自己的预算应该定在总价160还是250左右。唉
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主要你是要考虑那里的房子？

海珠区这边吧
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我去年买房的时候的资产配置，供你参考。
手头有130万左右现金，买的是230万的海珠区二手电梯三房。首付给 ...

感谢您的分享和建议，我现在就是担心婚后月供压力，所以犹豫选160的楼梯还是选250的电梯，如果选250的电梯估计也月光光了，生活有什么意外都难处理估计。
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