请教一手楼购买流程（佛山容桂凤凰湾碧桂园） - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-6-18 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

各位好，我想请教下各位关于一手楼的交易流程的。最近打算入手佛山容桂凤凰湾碧桂园的房子，但是第一次购买新房，没有经验，想请问大家，一般买这个新房都是当天签合同当天交首付的吗？银行贷款的事情销售会帮忙跟进处理的吗？是银行放款后开始月供还是交楼的时候才开始月供呢？因为19年才交楼的。感谢大家的解答！
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沙发

发表于 2017-6-18 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Up ，没人能回答吗？
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3楼

发表于 2017-6-18 19:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买这么远的房子,多少钱一个方啊

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4楼

发表于 2017-6-18 19:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 wl820625 的帖子
买这么远的房子,多少钱一个方啊

大概一万三一方，我也觉得偏和贵
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发表于 2017-6-18 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复周弈诚的帖子

貌似两成首付

是的，我只是不明白为什么签合同就要交首付，没交楼就要开始供楼，😓
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6楼

发表于 2017-6-18 23:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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luckyrabbit5865

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7楼

发表于 2017-6-19 02:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，我只是不明白为什么签合同就要交首付，没交楼就要开始供楼，😓

正常的。跟开发商正式签购买签合同时要交首付。发下房贷是银行给开发商付了余款，你当然要开始还贷了。
买的是期房，都是这样的方式。一般也就只有二手房才会约定一个银行打余款时交楼之类的约定。
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luckyrabbit5865

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8楼

发表于 2017-6-19 02:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顺便答：银行放款的事销售会帮忙约。甚至可能只能指定的几家银行贷款。让销售他们帮忙联系好，自己按要求准备资料就行。
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发表于 2017-6-19 08:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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顺便答：银行放款的事销售会帮忙约。甚至可能只能指定的几家银行贷款。让销售他们帮忙联系好，自己按要求准 ...

好的，非常感谢你的详细回答，现在也在纠结要不要买，因为对于刚毕业两三年单身的人来说买房不是那么迫切，而且那边很偏，买了不一定能住上，因为在广州上班，天天开车上班也不是很理想，奈何又没有购买广州的资格，郁闷。😂
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小小史努比

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发表于 2017-6-19 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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大概一万三一方，我也觉得偏和贵

顺德的房子是不是以套内面积计价的？
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发表于 2017-6-19 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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顺德的房子是不是以套内面积计价的？

说是套内，但实际还是建筑面积算
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阳光和宇宙

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12楼

发表于 2017-6-19 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去年我家人买在那里的，貌似八九千一方，目前看来也涨了不少

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13楼

发表于 2017-6-19 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复阳光和宇宙的帖子
去年我家人买在那里的，貌似八九千一方，目前看来也涨了不少

嗯嗯，去年貌似是这个价格，就是担心即使价格上去了，能卖出去麽？
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14楼

发表于 2017-6-19 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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楼主找个靠地铁七号线的盘，这盘交通不便，到时租售都麻烦。顺德楼盘体量大。 ...

靠地铁的都限购了，所以我在想要不算了，迁户口过来广州买更好，😰😰
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15楼

发表于 2017-6-21 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也在容桂买了个楼,在轻轨点附近,叫时代倾城，是二手楼，没过两年，税重啊，想叫中介想办法做低成交价，少交点税

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16楼

发表于 2017-6-21 19:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还不如买清远，楼巴上班😁
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17楼

发表于 2017-6-22 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我也在容桂买了个楼,在轻轨点附近,叫时代倾城，是二手楼，没过两年，税重啊，想叫中介想办法做低成交价，少 ...

你是买来投资吗？
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18楼

发表于 2017-6-22 08:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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还不如买清远，楼巴上班😁

我家就是清远的😄
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