厕所漏水，业主不配合维修，如何是好 - 谈天说地 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-7-15 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚装修完房子住进去就发现厕所天花滴水，墙体流水，跟物业反应，反馈估计是楼上沉池问了，于是楼上找了家装修公司，就弄了沉池，连用了20年的水管都没换！结果发现还是漏水，于是再排查，发现是厕所连接主排水管的管道漏水。但是业主装修的时候没有弄，说这里是公共区域？？不给动，让物业解决，说是开发商解决的，但是这房子都20年了，开发商早就破产了，也过了保修期了。再说了，自家厕所连接主排水管的地方是属于公共区域吗？现在业主态度强硬，不肯定继续弄他家了，他让我在我家天花打胶什么的，把水引到公共管道那里排走，请问这样操作可以吗？担心解决不了问题啊。物业让我找居委协调，不成就起诉。该怎么办，请问大家有遇到类似的问题吗？求指导！😭😭😭😭😭
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沙发

发表于 2017-7-15 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

迷茫
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3楼

发表于 2017-7-15 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位有什么办法吗？
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4楼

发表于 2017-7-15 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

？？？
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happy

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5楼

发表于 2017-7-15 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想办法在下面堵了她家下氺道，具体操作上百度找，停氺停电贴大字报，上次我家楼上就是扯到开发商物业什么鬼去，不管什么问题，是上面漏下来就要上面配合操才对
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6楼

发表于 2017-7-16 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家装修时也发现水管漏水楼下遭殃，我们花钱请师傅帮他们弄好，自己也换了水管，楼下挺配合也没说啥，双方都有利。10几20年的老房子找什么物业开发商的别想太天真，楼上楼下协商好就行。
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7楼

发表于 2017-7-16 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上漏水，必须从源头处理的，在楼下处理始终不彻底的。
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8楼

发表于 2017-7-16 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dexon 的帖子
楼上漏水，必须从源头处理的，在楼下处理始终不彻底的。

楼上就是不肯弄，说不敢弄那个排水管，说那里属于公共区域，郁闷，想着找居委会不知道能不能解决
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9楼

发表于 2017-7-16 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我家装修时也发现水管漏水楼下遭殃，我们花钱请师傅帮他们弄好，自己也换了水管，楼下挺配合也没说啥，双方 ...

现在就是楼上不肯弄，他说弄了沉池了，沉池没问题，是排水管问题，不关他事，也不让动那里。好气啊，想着找居委不知道有没有效果
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10楼

发表于 2017-7-16 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qiutt68 的帖子
想办法在下面堵了她家下氺道，具体操作上百度找，停氺停电贴大字报，上次我家楼上就是扯到开发商物业什么鬼 ...

那你家最后是怎样解决的呢？我现在就是在考虑要不要找居委，再不行就法院。😖
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11楼

发表于 2017-7-17 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家厕所天花也是楼上漏下来，当然20年的旧房子了，原开发商也早破产，我们先把原来的天花上面接着楼上排水的旧管子换掉了，原来是那种很旧的铁管子，旧了生锈肯定也是容易漏，换成了PVC大管，还是漏，没办法只能找楼上了，因为我家的问题我已经处理了剩下的就是楼上的，楼上的是租给了租客，当时上去找人家也不怎么理，毕竟是租客，找管理处说帮我找业主协商什么的，结果住了半年没音讯，后来我直接上去找租客问业主电话，一问业主是老人家还住深圳，说没人找他以为没事，好在人家香港人素质高，电话联系后过一个星期自己老人家坐三个多小时的车程回来，一看马上找管理处找人来修，目前刚修好，不知道效果如何，应该是有效的，听我妹说过，她们居委就有人找上门去协调，那里的律师就告诉楼上业主，尽量配合修好，不然告上法庭，楼上的业主也是吃亏，输了官司一样要配合修理好，你可以先去居委试试看

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12楼

发表于 2017-7-17 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Tracymama 的帖子
我家厕所天花也是楼上漏下来，当然20年的旧房子了，原开发商也早破产，我们先把原来的天花上面接着楼上排水 ...

好的，我家天花那里没有你说的那种排水管哦，打算下午找居委看看，不行只能告他们了，我已经在开始咨询律师了，😠
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13楼

发表于 2017-7-17 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这应该要按租赁合同上来走了

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14楼

发表于 2017-7-17 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼上业主沟通后说不是他们责任，让我去告他们，他们奉陪到底
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pretty瑜伽麻麻

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15楼

发表于 2017-7-17 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

居委会啊。。

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16楼

发表于 2017-7-17 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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居委会啊。。

居委会沟通了，结果导致矛盾激烈，业主直接让我去告他，😫
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17楼

发表于 2017-7-18 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对这种不讲理的，直接关氺停电，让物业配合操作，当初就是这样的。你说漏水到我家，我家漏电或出事怎么办 ...

问了社区律师，说这个可以直接去法院起诉，不用律师，就是时间久点，如果对方到时候不配合维修就跟法院申请强制执行。
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18楼

发表于 2017-7-18 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对的，我妹在司法所上班，最近也说了她们社区一单这个事，说那个楼上的业主去调解，人家律师告诉他还是乖乖弄好给人家，不然上法庭你也是输了，还得不偿失，那个楼上的业主还野蛮到去律师协会投诉这个律师威胁他，真的很无语，其实这次我家楼上弄的就花了2千多

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19楼

发表于 2017-7-18 12:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 123蛋蛋蛋的帖子

对的，我妹在司法所上班，最近也说了她们社区一单这个事，说那个楼上的业主去调解 ...

对啊，我楼上如果弄也是一两千的事情，他就是不肯弄，老是说不是他责任，耍赖皮，还说我去居委会投诉他，他不肯解决我们肯定得找第三方协调是吧，真是郁闷，那个人让我去告他，他奉陪到底，😤
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