llngsat

谢谢lz的分享，学到很多东西。期待更新
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llngsat

谢谢lz的分享，很多东西学习 ，期待更新
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美美小猪

楼主好强，学习了

cqw1222

同学同学😛😛😛
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cqw1222

幢1的照片，和户型图。

原房产证是91平，
实地测绘是95平。
多了4平。
交易递件是，交易中心那边问：
多了4平，要入房产证吗？
我答：要。
便让我去房产所在街道城管处办理违章处理。

第二天我去找城管了，城管那边答复：
办违章处理，大约费时6-9个月，还不一定能批下来，建议先出房产证，再去办理，能办就办，办不了也差不了多。

第三天，我又回到交易中心继续办过户手续，到了核税环节又卡着了，因为实测比旧证多了4平，要交易那边审批了才能出税单，交易那边给了个回执我，让我等通知，快则一月，慢则耐心等候。。

唉，无语了。。

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nannan810810

   

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幢1的照片，和户型图。

原房产证是91平，
实地测绘是95平。
多了4平。
交易递件是，交易中心那边问 ...

楼主这是小产权房吗？城中村那种一栋紧挨着一栋的那种吗
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thomas

加精
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如花的季节

   

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幢1的照片，和户型图。

原房产证是91平，
实地测绘是95平。
多了4平。
交易递件是，交易中心那边问 ...

重建的时候，外墙的电线如何迁走呀
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cqw1222

   

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楼主这是小产权房吗？城中村那种一栋紧挨着一栋的那种吗

不是，是独幢私房，有房产证的。
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cqw1222

   

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重建的时候，外墙的电线如何迁走呀

施工队进场 ，会去搞的吧，我要去到那一步才知道。。
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jadeqiongli

楼主厉害！问题一个接着一个，都被楼主化解了，练了一身好功夫！

口袋猫咪

市内带地皮的私房好少的，值得买!
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投资啥好呢

   

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市内带地皮的私房好少的，值得买!

可惜没钱了，不然绝对要向楼主学习，市区按自己设计重新起一栋新房，别说出租了，成就感就爆棚哈哈😄
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cqw1222

这一片土地，隐藏在寺贝通津。

用地1000平。
建基400平，分三幢小楼。
入证800平。
余地600平，即是花园600。

业主是企业，要补40%地价。
被抢到手价2700万。

建成后，总成本约6000万。
卖出每平约13万。。。

除了钱，其余的都是我的梦呀。

😋😋😋😋😋😋
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nannan810810

   

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这一片土地，隐藏在寺贝通津。

用地1000平。
建基400平，分三幢小楼。
入证800平。
余地600平，即是 ...

已经不是买屋啦，买地皮了😄
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宁静致远1008

   

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是呀。

边学边做，每一步都在学习。

记录下来，做个笔记吧。。

楼主熟悉私房，请教越秀培正的私房，如果5万一平米，这个价格贵吗？
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如花的季节

   

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这一片土地，隐藏在寺贝通津。

用地1000平。
建基400平，分三幢小楼。
入证800平。
余地600平，即是 ...

赚几千万，叫多几个朋友瓜分
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cqw1222

   

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楼主熟悉私房，请教越秀培正的私房，如果5万一平米，这个价格贵吗？

那一片，
未重建的私房与附近石米外墙的楼梯楼（3楼以下）同价。
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cqw1222

   

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楼主熟悉私房，请教越秀培正的私房，如果5万一平米，这个价格贵吗？

还要看，采光面，巷子深浅，等等，硬件来定。。
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