如花的季节

   

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等到花儿也谢了。。

我找电脑找了好久，不知放在那了😄
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如花的季节

   

cqw1222 发表于 2017-9-8 21:53
等到花儿也谢了。。

如何在妈网里快速找回去年自已回别人的回贴呢，我记得去年在装修版某个人的贴子发表过图片的。现在找不回来了。找到了一张我妈的背景图，也看不到整体装修呢。

cqw1222

   

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如何在妈网里快速找回去年自已回别人的回贴呢，我记得去年在装修版某个人的贴子发表过图片的。现在找不回来 ...

下房的顶是上房的床😌😌
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如花的季节

   

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下房的顶是上房的床😌😌

房上的顶做了两个塌塌米。
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如花的季节

   

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房上的顶做了两个塌塌米。

上面做了一个沉降式的通道，厕所的上面又是一个开放式的书房，其实就是上面全是开放式的，塌塌米是弄了窗帘一分为二，等于有二张1米8的床。
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cqw1222

   

cqw1222 发表于 2017-8-30 10:11
幢1：过户中。。。收到房管电话，说新证已通过审核，进入计税流程，让我等税务通知。。。
幢2：强制执行等 ...

幢1：收到税务通知可以交税了，但又收到帮办违建入证的通知，先不交税，等帮办了解清楚再说，胶着。。
仁济路38平：0830签约了。。
幢2：强制执行等待中。。
幢3：业主的继承差不多搞好了，8月未或9月初有消息。。
继续。。。

幢1达道路全单边独幢：
      收到帮办违建入证的通知，违章是属临时违章性质，不可以入证，可以临时使用，没有使用 期限，今天下午去了房管局交税、交地价，确认0920出房产证。。
     与现在房屋使用人联系，对方希望2018年年后再搬离，确认清明前清场，没要求搬迁赔偿。。。
      计划出证后，与施工方正式接触，出具原状维修方案。。。

仁济路38平二楼4米底高：
        查到片区价13000/平，0902网签报了50万，节税45%，等收到公积金放款，就可以过户了。。

幢2华林七字单独幢：
     强制执行等待中，真是好“望天”。。

幢3华林前后通透独幢：
    业主的继承差不多搞好了，9月未业主继承出证后，可以签约。。


建雅台：
        公积金入押，估计0920收到放款，而商贷估计要2018年1月才能收到放款了。。。唉，这年头卖个房也要搞一年半载的，真是不容易。。

现在有了点静静等着收网的感觉，不再折腾来折腾去。。。

有消息继续。。。

五灵卫波比

倒腾来倒腾去资产好像也没过千万哦，想起我初中玩电脑装机DIY，AMD的CPU超频来超频去，最后也比不上Intel的直接一步到位。
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五灵卫波比

当时锻炼了动手能力是真的，CPU变频会过热，普通风扇散热不行，要自己DIY水冷降温系统，但是又有结露的问题，一环扣一环，就像你的连环单
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cqw1222

   

五灵卫波比 发表于 2017-9-11 19:27
倒腾来倒腾去资产好像也没过千万哦，想起我初中玩电脑装机DIY，AMD的CPU超频来超频去，最后也比不上Intel的 ...

不倒腾来倒腾去资产更不可能过千万。。。
倒腾电脑去吧。。。

五灵卫波比

   

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不倒腾来倒腾去资产更不可能过千万。。。倒腾电脑去吧。。。

在广州过千万也就刚脱贫，加油哦
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cqw1222

   

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在广州过千万也就刚脱贫，加油哦

是呀，所以不敢倒腾电脑。。
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鼓掌绝尘

从下午开始一直在看这帖子 得益良多 我在区庄有个电梯小面积学位房 大概市值270左右 孩子已经读初中了 想卖掉去深圳买个房投资 最近都很纠结这事 想听听您的意见 谢谢！
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cqw1222

   

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从下午开始一直在看这帖子 得益良多 我在区庄有个电梯小面积学位房 大概市值270左右 孩子已经读初中了 想卖 ...

对深圳市场不熟。
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鼓掌绝尘

   

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对深圳市场不熟。

主要是 最近深圳的房价略有回落 不知道明年之后会不会起
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cqw1222

   

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主要是 最近深圳的房价略有回落 不知道明年之后会不会起

有人讲18年起风。
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鼓掌绝尘

   

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有人讲18年起风。

早晨 我就是看你帖子里这句话！谢谢！
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yousmallyou

楼主强人，佩服，明年初我都有200几w的闲钱，但只有一个名额可以折腾了。

hello_u

看了三小时终于看完，mark一下，佩服楼主的精明和折腾，要是我肯定跪了……

我也是跑了几个月的看房路，但我本金很少，纯投资保值，首付只有20万，总价在6-70万的预算，有没有推荐呢？我走了广州一圈，新市，罗冲围，南沙，黄埔这些郊区都有一些20年楼龄内的电梯小户型70年住宅性公寓单间，能否投资呢？但最近政策鼓励建宅基地出租，冲击的就是这类型公寓，也有点担心租金会降，升值和脱手难……还是选择郊区的老，破，小的楼梯房呢？谢谢

PS:对了，有无看北京路仰忠街那套双证4、5层高的私房啊？那里我也去陪朋友去看过房啊。
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cqw1222

   

hello_u 发表于 2017-9-15 01:40
看了三小时终于看完，mark一下，佩服楼主的精明和折腾，要是我肯定跪了……

我也是跑了几个月的看房路，但 ...

新市，罗冲围，南沙，黄埔这些郊区都有一些20年楼龄内的电梯小户型70年住宅性公寓单间，能否投资呢？
这几个市场不熟。。。
新市，罗冲围，太偏了。。。
南沙，黄埔，长长线，最少持有8-10年。。。

政策鼓励建宅基地出租，冲击的就是这类型公寓，也有点担心租金会降，升值和脱手难……还是选择郊区的老，破，小的楼梯房呢？
我从不玩公寓。。
政策鼓励建宅基地出租，难道现在没出租吗？？？
老，破，小的楼梯房，当然选择市区。。。原因：聚与散的问题。。。

北京路仰忠街那套双证4、5层高的私房,,子弹都快用光了，高于100的都不去睇了。。
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