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[ 买卖房记 ]

卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

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炒家的新装,买的过吗

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不要买换过厨厕位置的
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cqw1222 发表于 2018-1-11 17:25
不断地在每个平台中选择自己的心水房源、发掘新的房源平台,对心水盘现场查看(俗称:睇楼)。
又算 ...


前进路的两房,求联系方式。

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前进路的两房,求联系方式。


11月的事了,而且收楼有风险。。。
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就是那些笋盘?等中介放出来那些么?我今天看到有间独栋的叫国有产权。姐,能解释一下什么叫国有产权的房子么。能碰么?

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回复 cqw1222 的帖子就是那些笋盘?等中介放出来那些么?我今天看到有间独栋的叫国有产权。姐,能解 ...


有房产证,可以过户的,能碰。。。
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cqw1222 发表于 2017-10-23 00:10
没事,所有房产,2000开始一共才投了30-40万,现在大约涨了40-50倍,我不怕裸泳。。 ...


有钱人,太厉害了,崇拜。

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从新帖跟过来学习。功课、判断、精算、踩坑、避坑、还有发飙,非常宝贵,拜读学习!请多多分享!鞠躬

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留个印 楼主厉害👍
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本帖最后由 cqw1222 于 2017-7-20 15:03 编辑 我开始也以为是20%,后来去问了房管那边,来源不是赠与(就 ...


祖孙也是直系亲属,只要祖的儿子或女儿在祖之前过身,孙就可以顺位继承继承
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祖孙也是直系亲属,只要祖的儿子或女儿在祖之前过身,孙就可以顺位继承继承 ...


这种是代位继承,万中无一。。。
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这一片土地,隐藏在寺贝通津。用地1000平。建基400平,分三幢小楼。入证800平。余地600平,即是花园600。业 ...


这里以前是寺贝通津幼儿园,我的母校,后来没开,就荒废了,前段时间不知怎么的,被拍卖了,拍下来是一家投资公司,听说也是要建房子
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这里以前是寺贝通津幼儿园,我的母校,后来没开,就荒废了,前段时间不知怎么的,被拍卖了,拍下来是一家投 ...


这么顶级的地皮,当然用来建房子拉,建好了,可是10万+/平。。。
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真可怕

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仁济路装修好了,2+1房型。











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装修前是这样的。。







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本帖最后由 cqw1222 于 2018-8-13 11:17 编辑

麻雀虽小,五脏俱全。
全面拆、装、补,一共用了四个月时间。
以自住为底线,拎包入住标准的总投入一共10万。
终于在20180811可以放租了。
以3500元/月的价格放租,一天的时间被秒了。。。
速度快得惊到我了。。。

第一反映就是,对市场了解不充分,没信心(明明买的时候就想装修好后放4000的)。
放租价低了。。。


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仁济路老破小,
总投入=房价+税费+中介费+装修费=109万,
月租0.35万,年租4.2万,
租投比大约3.86%。。。
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