chenchen9

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锦上一品马

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计划说是9月份，听说是与汉国置业的股权分割还不有搞清楚，
还没有完全收地呢。
这位置有利有笔了，利好：大社区，配建好，离天河北近，大学名校氛围。笔：太近银河公墓了，东莞庄路太窄，车流量太大，东莞庄路生活配套太差。

egiah750

这个项目拖了好多年了
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chenchen9

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非常感谢你的回复  请问您说的9月份是开始动工的时间对吗？  那开放销售中心还有开盘大概是什么时候呢    今年年底内会开卖吗    我住附近   现在密切关注中

锦上一品马

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个人觉得9月份都够呛。
1、阳光城从去年正式进入广州，拿地基本采取并购方式，这种方式大多有股权不清的后一症。
2、阳光城目前比较关注的项目就是：南沙万国项目，南沙太古项目，越秀江湾项目。而这几个项目不管是体量，规模，难度，资金使用，销售都够广州公司忙活的了，加之现在的房地产调控政策这么严，东莞庄项目今年还开不开，估计都是个问题。
3、我个人觉得，阳光城南沙项目才是他们广州公司今年的重中之重。

egiah750

希望能加快进度吧
来自[广州妈妈Android版]

shirleyland

还没影呢，东莞庄那条路的问题不解决，阳光城肯定不会贸然上马动工，一条路塞死，楼盘怎么卖得动？
那块地都空置10几年了，接着等吧。。。。

chenchen9

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锦上一品马

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今天得到的最新消息：阳光城东莞庄两个项目十有八九要黄了。
1、汉国置业股权之争，造成其提出要先破产，然后再想办法将地块再转让交付阳光城。这样一来，估计阳光城还要等两年才能动，而阳光城等不起。
2、阳光城只付了汉国3个多一吧，钱儿不多，所以阳光城想退出也较容易。据了解，阳光城已启动退出工作。
3、阳光城拿到的转让楼板价（含配建）才1.6W/平（按最初的设想是预售价每平8W起），这么低镰的楼板价格，很多人眼红而借股权之争想强势介入，让阳光城有些知难而退。
4、本项目因限高问题，造成其容积率很低，所以阳光城最初是考虑建4层地下室。建造成本也是蛮高的。

egiah750

   

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今天得到的最新消息：阳光城东莞庄两个项目十有八九要黄了。
1、汉国置业股权之争 ...

请问你的这些消息可靠吗？
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每天吃饭

那附近的地复杂的股权，所属关系，真是不好解决啊，都是老的国企地块，好像还有一块军产权地在附近，要扩路很难😔
来自[广州妈妈iPhone版]

每天吃饭

   

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今天得到的最新消息：阳光城东莞庄两个项目十有八九要黄了。
1、汉国置业股权之争 ...

为啥会限高呢？
来自[广州妈妈iPhone版]

锦上一品马

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其实，你也可以去调查一下嘛

锦上一品马

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亲，岑村军用机场航线内，都有限高要求。最明显是的金融城的限高问题啦。

chenchen9

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你好  我发了站内短信给你  方便的时候看下哈 谢谢

chenchen9

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你好  请问现在有什么最新进展变化吗

小升初123

阳光城项目是个什么项目呀?
来自[妈妈网Android版]

锦上一品马

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不了解哟。致歉。

锦上一品马

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shirleyland

   

chenchen9 发表于 2017-8-3 10:31
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非常感谢你的热心回复    你跟阳光城很熟吗   有消息的话要是能麻烦告诉我下就好 ...

我当年也想等这块地开发，现在N年过去，我经历了买房、换房、二套。。。这块地仍旧遥遥无期，诚心建议你别等了！