hd小预

今天有空经过这个楼盘进去看看样版房，接待我们的是个帅哥，很有礼貌，1-5幢都售完了，18年3月底开盘卖6-7幢，均价在2.6-2.7万左右，豪华装修，开售最大面积的有145方，看过样版房，不喜欢布局，厅比较小，花都这一年房价猛涨，从2017年4月开盘卖第1-2幢 2.2万左右到现在大半年时间涨了5000元一方，坐电梯一样快，真心买不起，还是观望下就好。

rampiontcs

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天隽峰由于面积偏大，价格起点高，过去一年的涨幅百分比应该是地铁沿线差不多最小的了。
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|mamawang151279

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若是花都本地人，选这里就挺好的，只是这个地段跟花城路一样，太中心，对于市区客来说不是首选。

orangemmm

上周六新一期开盘跑去看热闹了，均价好像是2万5到2万8左右，除了大户型其他的当天下午就卖得七七八八了，感觉楼盘本身素质还可以，楼距绿化什么的，就是位置吧，花都老城区，配套有但也不会太高大上，比较适合对附近有情节的原住民.....哦对了图书馆要搬到欧尚那边，旧址的会改成儿童图书馆
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rampiontcs

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欧尚那边是冒牌花城广场，绿色金融商业体，政府打造的广州北部中轴线，跟空港和万达旅游城联动，由新白广和花都大道快速路串接，现在全封路施工了，那里到时只会比萝岗区府贵，不信到时看成交价和成交量。
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orangemmm

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我信啊，保利那块地周边应该会是花都以后最方便宜居的区域，相应的价格自然很有想象空间....但说到一定比萝岗区府贵，确实就不好说，毕竟萝岗目前对人才的吸引力比花都强太多了....不过花都区府周边就没有工厂霍霍
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rampiontcs

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萝岗是因为政府太厚道太超前，连区府核心周边都搞产城结合，这对国家是好事，但对房客而言总是有瑕疵的。而花都从北站到清塘8个地铁站沿线都在连片城市建成区内，以后全部是商务和三产配套，零工厂的，这比很多郊区地铁盘好太多，只是北站拆迁需要多几年时间。花都产城结合的地方在汽车城（名为汽车城，实际跨国企业类型多样不仅限汽车）只有两个地铁站，目前房价是比不上中新知识城的，因为定位没有大海的知识城高，城建和市政配套暂时不够，但其实汽车城总产值是比中新知识城高的，目前在申请国家级，与瑞典合作，那时的定位谁高谁低就不好说了，连传说中的24号线起始站都是在花都汽车城。至于对人才的吸引力，半个空港经济区在花都，包括航空总部，综合服务，高端产业，航空制造与维修等最核心功能片区，外加扩张的汽车城和千亿中电科，这点未来你就不用担心了。
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|mamawang151279

看好区府板块

看不懂楼市

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花都大部分地铁沿线没工厂是一大加分项，汽车城实力太强，但目前配套跟不上，希望现在地铁通了以后市政投入能到位。
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