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请教各位妈友关于税费和贷款的的问题

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楼主
发表于 2017-9-21 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我刚卖了名下唯一的住房,准备买一套新的二手房(假设满二年不满五年)。现在有两个疑问,一是我这种情况,是否要交5.5的契税?二是申请商业贷款的时候,算首套房利率还是二套房利率?😓
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请教各位妈友关于税费和贷款的的问题

利率不是只有分公积金或商业贷款利率吗?关于第一或第二套这个利率应该是一样的。首付不一样
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公积金跟商贷的利率现在也分首套跟二套,公积金二套要上浮10%,商贷就不清楚

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请教各位妈友关于税费和贷款的的问题

商贷刚才问了,看每个银行的利率上调,有些没有,有些有,现在政策就是很模糊,最清楚还是要当下问银行~
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是交总额的百分之一吗,我怎么听人说现在要交差额的百分之二十啊,现在房价上涨这么多,那岂不是要几十万
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可以查一下地税官网,论坛置顶的说明里也有
xian

高 一

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1、是5.6%是营业税,不是契税。营业税是否要交,除了看时间、还要看面积。普通住宅(144方以下)满2年免征;非普通住宅(超144方)满2年也不免征。
2、卖了名下唯一的住房,如果已经过户除名,算首套利率。

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公积金,二套货款要上调10%,商货上调15%

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你这个算是首付,公积金不会上调,商货上调5%  现在都上调了   首付4成 货6成

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15%。。。。。。。

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回复 臭臭妈???? 的帖子是交总额的百分之一吗,我怎么听人说现在要交差额的百分之二十啊,现在房价上涨这么 ...


过2年就是交总价的%1个人所得税~
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回复 DawnSmart 的帖子1:这样可以算是首套,90平以下的契税1个点,90以上的1.5个点2:不满5年,个税要交1 ...


谢谢😄
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    吃饭了吗

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公积金和商业都算首套,不用交5.5
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那请问各位大神,交总价的1%是什么目前市场评估的总价吗?还是有什么办法可以将缴税款少交一点呀?谢谢!
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