jssadw

   

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两套房子隔2个月时间，一个买3万多，一个卖2万多，哪套是市场价啊？

华林居差距很大的，5层的不如13层的房子好。
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璇开心

   

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回复 聂赫留朵夫 的帖子是的，祈福行情基本结束，10月是最好的卖房时光。郊区2017年上半年疯了。2016年市区 ...

地铁还没开通就结束？
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jssadw

说实话海龙湾这个价格不如丽江花园有优势。隔壁丽江这两个月都有下降趋势，最老的的丽字楼88平3房前两个月225能出掉，现在基本210就可以搞定了。
毕竟南浦连洛溪都不如，让我买海龙湾还不如买奥林匹克花园。
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国家栋梁人才

卖出去的就算市场价，卖不出去的就顶多是心里价位而已，没成交就没意义。就像股票，你非得想以历史高价卖，那只能等，具体什么时候能卖出去就看市场形势了。
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freemars

285买两房，估计90%的人都在市区选了。交通、学位、吃、住都要方便很多。这个价格不够吸引人。

切糕233

楼主就算现在成交，也要考虑卖家给首付，收尾款的时间，全程一般最快也要三个月时间。你签的买房合同能不能等得起，这些都是问题。我是买一卖一，还没看上新的就卖掉旧的，放盘一周就果断出手了，我9月卖的，和链家7月两房75平方的成交均价（基本算是毛坯）一样，我的才装修三年，带家具家电，120的三房
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bryantwong

你还是赔违约金算了
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樱桃小肉团

所谓的心理底线就是用来突破的，我以前的心理底线是270，卖了两周降到260，再卖了一周降到250，最后24x卖掉了，一次性付款，前后耗时一个月。我没那么多耐心，现在市场就是这样，我服输。买的那边，我同样以其人之道，反正现在我主动。
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yangfanoooo

   

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所谓的心理底线就是用来突破的，我以前的心理底线是270，卖了两周降到260，再卖了一周降到250，最后24x卖掉 ...

说的不错，有道理
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|7207_5983

急卖出会被骗
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i36688778

现在市场那么冷清，谁急谁输，年后再看看，年前估计没戏。无论什么何时，还是市区的房子有价有市
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lsy95171

   

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现在居住的是南浦海龙湾2房，本来没打算换房的，机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了，他们兄妹几人 ...

方便把楼盘信息发站内吗，我正考虑买房呢
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kalenanny

我亲戚比所谓的市场价低了差不多20多万成交了一套。不是挂网上的价格均价哦，是比邻居成交价低。二手房没有准确的市场价，你卖出了，你的就是当时的市场价。
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正常发言也不行

   

地铁还没开通就结束？

行情和地铁无关。而且祈福地铁又不是必停战，距离居住区远的很，关键是地铁是去番禺广场和南站的，去天河海珠都要再转，最多算个鸡肋

轩兜宝贝

老破大以后不好卖出去的
而且现在购买利率也很高
加上卖一暂时很难卖得出去，建议买一违约吧

大爷的妞儿

   

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现在目前在挂的，楼下一套东南放330，和我一样西南的放305，我放285。装修保养都差不多。 ...

你家西南，多大面积，几房几楼？
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春光花月夜

海龙湾最抢手的是四房，毕竟小区环境优美，适合一家老小住。大石中心小学口碑不错的，坐校车过去也不麻烦。
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双鱼飞儿

   

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所谓的心理底线就是用来突破的，我以前的心理底线是270，卖了两周降到260，再卖了一周降到250，最后24x卖掉 ...

一次性付打款，这个是重点
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