|7207_5983

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会不会让利10%时，买家却认为必让20%才合适啊。买卖这东东就这鸟样
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|7207_5983

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永远没最高，也永无最低
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|7207_5983

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09年第一次卖房，被吃差价一倍
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pangpang814

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嗯嗯，才是有效的办法，你看回我最早给你的回复。要么突破自己心理价位放卖，要么只能放弃购买新屋，毕竟自己的能力在此。
分享一下自己的经历心得，我在几年前就一直想两房换三房，奈何自己唔够能力，同小区三房越来越贵，自己无法承担，眼见两房与三房的总价差值越来越大，觉得以后换三房无望。但......
2017年，楼价疯涨，我小区的两房单价居然比小区附近（2-3个公交站左右的距离）的一手楼还贵，就是利用这个差价，我顺利置换三房，还是带两个卫生间的三房，所以有时候这就是命了。

christydingdong

   

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回复 煦煦焘焘 的帖子09年第一次卖房，被吃差价一倍

如何发现被吃差价?
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|7207_5983

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问中介说卖45万结果没人看，过了一个多月说只能卖40万结果同意了，没想到过户几天后，买的人80万成交卖出去。我这时尾款都还没收到呢
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fwind1

多大面积，价位多少
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ALBEES

锦云的房子改三房也不错，我记得几年前看房子的时候，就看过锦云2改3的，低楼层，格局还不错
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|老狼_2694

   

现在居住的是南浦海龙湾2房，本来没打算换房的，机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了，他们兄妹几人 ...

看的人都没什么 不降价基本很难短期成交。考虑到你可能10%的违约金也是几十万了，还是尽早主动降价试试吧。

|老狼_2694

   

我是真诚来寻求意见，希望来评论也能真诚点。我不是想卖最高价，但同时我要换房也要很大笔资金，需要贷比现 ...

你算下如果10%的违约金是多少？到期卖方就可以直接说你违约。算下成本再考虑你愿意降多少。

jocelynlee1111

   

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锦云的房子改三房也不错，我记得几年前看房子的时候，就看过锦云2改3的，低楼层，格局还不错 ...

是吗，还记得是哪户吗？我去观摩观摩
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菊花75

你也真够大胆的，房子都没卖就敢签另外一套的约？
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duanlaowu520

   

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回复 christydingdong 的帖子问中介说卖45万结果没人看，过了一个多月说只能卖40万结果同意了，没想到过户 ...

中介卖给了炒家
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SHUFE

   

jocelynlee1111 发表于 2018-1-15 23:29
现在目前在挂的，楼下一套东南放330，和我一样西南的放305，我放285。装修保养都差不多。 ...

看挂牌价没用，要看成交价。现在成交价是往下走的

SHUFE

   

外星生物技术 发表于 2018-1-16 03:55
市场行情不好，让越秀的也降价给你。平衡后，你自己能承受起就好。越秀南位置旺不起来，还是大面积楼梯楼， ...

视合同为何物？不想买了就不买了？10%违约金都不付了？

SHUFE

   

Maggielu89 发表于 2018-1-16 09:30
楼主真有意思，说来请教方法结果最后怪起来大家都说降价。说实话，要有不用降价的方法中介早就解决了，还用 ...

哈哈哈哈哈，有理

上等酸菜

现在是买房子的好时机
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zhufan0822

我想告诉楼主，现在285万在海珠能买到大把的小区两房，干嘛要跑去南浦岛？
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