仅仅5年，我错过了一个成为千万富翁的机会 - 房产楼市

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lzj30833

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楼主

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2013年初，我当时手里有40万左右现金，我朋友阿强，在佛山顺德碧桂园囍居买了一套一手的90平方毛坯房，单价5900，89平方，而我当时没有跟他，而是买了自己租房住的新兴白云花园楼梯楼5楼，当时均价14500，买了45平方，因为无经验想还月供小滴，首付6成37万加中介费按揭3万，一共40万，贷25万，月供1850蚊租出去1500蚊，所以月供350蚊左右
。5年过去了，现在顺德碧桂园喜居已经升到25000左右，新兴白云花园楼梯楼还是在22000左右。我5年的涨幅还不到50%，严重跑输了大市场，我隔壁的春庭花园，乐得花园，云山居，黄石花园等等也是遇到这样的问题，而电梯楼当时的时代玫瑰园2013年是1万9，现在4万。云山诗意人家2013年是2万2，现在4万5，华景新城陶然亭园2013年是2万5，现在6万5，但是别看陶然亭是升了4万，我给大家算一笔账，就知道区别了。2013年首付40万，贷7成，总价133万的房子，2018年是怎样，数据如下：
1，顺德碧桂园囍居，2013年单价5900，可以购买220平，2018年单价2万5，现在总价550万。除去133万还有417万收入。
2，新兴白云花园，2013年单价14500，可以买92平，2018年单价2万2，现在总价202万左右，除去133万还有69万左右。

。而我当时买是45平方，当时总价62万，目前总价是99万。当时月供300元以为压力小，现在才知道真的非常傻的行为，可惜家里父母还有我哥都是跟我一样，广州人的工薪传统保守思想，不要欠债，做一份安安稳稳的工作，拿社保一直到退休，特别是我父母都是几十年为tg的国营单位打工，骨子里都是认为欠债非常可耻，所以当时候拆迁宁愿选择补回政府直管租房也不愿意拿拆迁补偿买房。我买房的时候也是一直受父母传统，所以走错路了。
3，云山诗意人家，2013年单价2万2，可以购买61平。2018年4万5，总价272万。除去133万还有139万
4，华景新城陶然亭园，2013年单价2万5，可以购买53平。2018年单价6万5，总价346万。除去133万还有213万。

所以以上所述，5年前决定，现在得到的分别是417，69，139和213万的不同，而我的是最差的选择，增长了33万，5年。而当时如果跟着啊强买顺德碧桂园喜居，贷尽，我现在就是有550万的房子，然后再在期间办理各种信用卡，卖出去在广州再买一套，首付3成或者4成，现在可以购买总价1700万的房子一套。所以就这样错失了一个成为千万富翁的机会了。。。。
所以深刻的教训在此下贴，回顾起来最主要的其实还是思想，思想传统保守，所以走不到中产和富人阶级的。这个跟成长环境真的息息相关，这段时间关注妈妈网才发现自己真的是多么的可惜。可惜时光不能倒流，增长的只有教训与经验，所以写下此贴共勉。😊
来自[广州妈妈Android版]

点评

正常发言也不行成为亿万富翁的机会也大把啊发表于 2018-1-30 18:23

正常发言也不行这样算，至少错过三次成为千万的机会。。。至少发表于 2018-1-30 18:17

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