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发布下状态，给这个时间准备买房的人知悉，1月初在番禺广场附近看中了房，但是要等我的集体户口下来，五年连续社保太坑了，只能等户口下来再办手续，有时间，再交资料，已经是1月中下旬了。本来纯公积金觉得不太难，想自己跑的，业主打死不肯，说这个不懂，那个不懂的，一定要找个按揭，又坑了我几千块。伤心。我是1.26交的资料，因为本来我就打算自己交，准备资料很充足，一下子就顺利提交，业主资料按揭帮忙搞了一下，时间也很快。昨天1.31，终于公积金中心那里能查到进度了，状态是：已录入保存未上报。今天2.1，网点初审，也打电话给我核对资料，说3-4个工作日会核对完，这么算，最近公积金贷款好像还挺快的。每个人都说是纯公积金和纯商贷是很快，而且最近成交量不高，公积金中心的效率还挺高的，其实听按揭的人说，的确，公积金贷款你跑的次数跟找按揭一样多，如果可以，自己跑也是OK的，但是就是看这个业主问题，炒鸡烦的。。。

名侦探KB

主要就是公积金能贷款的额度太少了。。。。。楼主贷了多少呢？

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我能满贷，老破小，不用满贷，贷了40W

wmfcad

纯公积金贷款，自己去公积金中心办效率还高，我卖房喜欢自己去公积金中心办的买寂
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jessica88jie

能说一下双方要交的资料吗？

等车来

详细介绍一下嘛

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其实完全可以自己去办，但是我那个卖家说这个不懂那个不懂，才没办法找的按揭，我的资料完全是齐全的。

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我1.26交的资料，2.5去面签，出同贷，签资金监管，没交担保的情况，真的是非常快了。

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买方：户口簿，一类银行卡，身份证，无房查册，网签合同，评估报告，除身份证三份复印件外，其他都一份，我单身，不用婚姻证明文件。
卖方：房产证，户口簿，身份证等啦，具体公积金指南都说很清楚，我没注意。

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交资料——面签（资金监管）——抵押、缴税、过户——放款——领证。基本就这些流程，除了交资料外，其他都需要在置业担保公众号上提前预约。

小哲282

早看到你的分享就好了...我2.2去公积金中心申请，为了赶上今年5月小学报名，办了个加急...中心的人说正常流程下要2.5-3个月才能出房产证，吓到我了
来自[妈妈网iPhone版]

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我跟中介闹很不愉快，然后我说我自己去办，搞了一大通，我本来都已经差不多搞好了，业主去骂了那个中介一通，后来换了一个中介说介绍个便宜点的中介，说现在成交量低，应该不用担保也能出来很快，所以就没担保。

jessica88jie

   

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谢谢。。。
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更新一下，2.5进行了合同面签，因为现在要首付资金监管，我2号收到面签通知短信，然后马上预约，预约了下一个工作日，2.5面签。然后按揭帮我把资料上传到税局，进行缴税预审。8号收到短信审核通过，但是合同还没有回到公积金中心，不能预约过户。后来11号，是正常工作日，11号收到了过户预约短信，但是要提前两天预约，只能约到13号了，下午去缴税过户和抵押一起做，年前搞定，年后就等放款了。从1.26到2.13，只用了12个工作日，半个月，现在看放款是什么时候了。。。

姐永远是小仙女

记号，学习
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王一树0315

   

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更新一下，2.5进行了合同面签，因为现在要首付资金监管，我2号收到面签通知短信，然后马上预约，预约了下一 ...

楼主，请教一下，面签需要提前预约吗？在哪个网址预约呢？ 一般的缴税过户不是在房管局和税局吗？为什么是在公积金中心预约过户呢？ 谢谢
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楼主，请教一下，面签需要提前预约吗？在哪个网址预约呢？ 一般的缴税过户不是在房管局和税局吗？为什么是 ...

面签还没到缴税过户，面签后还有一个礼拜才到缴税过户
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沛沛妈2015

你没交担保，钱到账大概用了多少时间啊？我也是纯公积金贷款，才贷34万。。。。公积金的说做担保交两三千的话到账时间是两周，不交的话要两个月。。。

乐乐881128

楼主我想问下，纯公积金贷款需要卖家去吗？我现在刚拿到名额，之前也拍了公积金贷款需要的资料，是不是这样的步骤1.找评估公司评估2.拿到评估后带齐资料去公积金申请贷款3.等待审批通过面签4.面签后等待通知过户5.缴税过户同时抵押6.放款给卖家。
请问这个过程卖家需要去哪几次？然后面签，过户需要提前预约，还有吗？我第一次知道缴税也要预约，谢谢了
来自[广州妈妈iPhone版]