谢大宝

年初七，很多盆友上班了，然而我还木有
天气不好走不远，但听说“自觉艺术馆”今天也营业了，便决定带儿子J总去拔草。
因为在大众点评看到去过的人晒图，觉得简直是：
颜值炸裂！
拼了个图镇楼（注：此贴就这张不是我拍的，没办法一次点辣么多，而且去的时候好多款已经卖完了。都是点评里大家晒的图，我就公然盗了哈，反正也没有用来盈利你懂的）

谢大宝

本来也想多几个人去，一次多点几样。自觉的甜品，味道我是有足够信心的，因为老板娘在体育西站B出口附近开的第一家店C+烘焙，限量供应的海盐焦糖蛋糕，就是我这两年里最爱的甜品没有之一。只是，造型上确实没有“自觉”的新品这么惊艳。

然而，两位小伙伴，一个临时被老板召见，一个还因为恶劣天气困在海南。
等到四五点钟，明确还是被放了飞机，就带着儿子直接打车过去了。
地方其实不难找，天河邮局附近，和西边的方圆大厦隔着一条马路而已。我在车上远远看见，就知道是它了。因为店面的颜值，也是我的菜啊！！！

谢大宝

初七第一天开工，不是所有的甜品都有，而且我们去的比较晚了，选择不多。
原来在C+，J总最爱的就是芒果卷和巧克力卷，给的评价总是“非常好吃”。
所以要把“过年膘”饿下去的我，只点了两份饮品，外加一份新口味的，奥利奥奶油卷~~
下完单，我便带他上二楼转了转~~

谢大宝

初七湿冷有雨，然而二楼的两个相对独立的小房间里也坐满了，我便没好意思进去拍~~
如果较真“艺术馆”这个名字，自然是觉得空间不怎么大。但如果为“吃”而来，把它就当做一家美好的甜品店，那绝对是美到超出预计了。
从二楼栏杆俯瞰，一楼吧凳上的几位小美女，自拍几乎木有停过，啊哈哈

谢大宝

最先上的是蛋糕卷。
J总吃两口就会说一句“太好吃了妈妈你试一口”~~
嗯，绵软、细滑，纯粹而诱人的食物甜美，毫无那种甜得过分的虚假香气~
没错，蛋糕卷的水准，绝对不在老店C+之下。
不断提醒自己出门前上称的数字，才抑制住了也给自己叫一个的冲动

谢大宝

我给自己点了冰咖啡，给J总叫的是“蓝天白云”。

啊哈哈，是不是很做作~~生活需要仪式感啊，“爱美”从孩子抓起。
在喊着“好喝好喝”的J总要求下尝了一口，应该是酸奶加果汁的组合，感觉上竟然有点清爽~
冰咖啡的话，说实话是我想到的热量最低的饮品，惊喜就自然不期待了。
然而，在这样的地方坐上一下午，我觉得，就是“美事”了。

谢大宝

我害怕那些虚假的香气，害怕那些来路不明的人造奶油人造黄油以及各种人造~~所以，虽然价格看起来并不那么“实惠”。我在这几年里，都把孩子的生日蛋糕选在了C+。
甜品的研发出自一位曾经的全职妈妈。看到她并没有因为之前那家店的火爆止步不前，又开了这家颜值更高的店，创作出更多美到炸裂的新品，真是有点小感慨。

愿生活永不辜负坚持创造“美”的人。

Kebby1

想去想去，楼主什么时候有空可以再去一回
来自[广州妈妈iPhone版]

向日葵Easily

看了您几篇文章写的非常好，不愧是律师，条理清晰，语言风趣易懂，我是天河区的某学校老师，就在先烈东小学不远处，最近也遇到了买房的麻烦问题，希望谢律师能好心给我指点一下，行外人稍有不懂就吃大亏
来自[广州妈妈iPhone版]

向日葵Easily

原本1月3号就签了三方合同，以为一切顺风顺水，由于业主没有房产证一直没做网签，中介让业主去房管局调档和我们网签，但是这个过程由于业主忙和中介没有催促的原因就耽搁了一个月，我找中介闹了之后才在2月1号左右中介催促业主调档成功，以为可以网签按揭，出同贷书，然后再用工商银行赎楼贷的业务和业主共同出利息赎楼，谁知道等我们把所有的网签按揭都签好了。中介需要业主提供征信的时候，业主又说不能提供，继续卡壳，中介对我说，如果不提供征信的话不光工商银行银行不会给他赎楼，任何一个垫资公司和金融公司都会要看征信才赎楼的，因为是一百多万，毕竟有风险，业主不配合也无能无力，业主也一直给中介说让中介去解决，中介说没办法解决。
来自[广州妈妈iPhone版]

向日葵Easily

听中介说业主想了一个办法说找朋友借钱，但是利息会很高，当初约定我们负责50W的还款利息，用工行大概是8K多，若是换成这个业主的办法赎楼，我们负责的50W就要产生1.6W左右的利息，这个费用我是坚决不接受，费用不但比约定的多了一倍，比起工行赎楼贷多了很多风险。我有业主电话，你们说我是自己联系业主，把事情搞清楚，还是让中介处理？目前我已经回老家了，不在广州。
来自[广州妈妈iPhone版]

谢大宝

回复 向日葵Easily 的帖子

你好，在没有看到具体合同约定和其他书面文件的前提下，我没办法给你说“到底是谁的责任”。
但有一点，我是完全可以确定的。既然签的是三方合同，在出现纠纷的情况下，应该尽量避免自己和业主直接接触，即使他主动找，你们也应该要求，去中介那里三方一起谈，而不是两方自己绕过中介扯皮。
一是中介既然收取了服务费，就有义务去帮你们解决纠纷，而且正常来说他们也更有经验和更专业；
二是如果最后还是协商不成要走所谓法律途径，买卖双方各执一词的话，法官也不可能看谁吵得凶就相信谁，基本还是要采信书面证据和中介方的意见。

向日葵Easily

   

回复 谢大宝 的帖子
回复 向日葵Easily 的帖子你好，在没有看到具体合同约定和其他书面文件的前提下，我没办法给你说“到底是谁 ...

可能是我表达错误，我没有绕开中介和业主谈，所有的话都是中介转达给我而不是我直接和业主说的，我能把合同发给您看一下吗？谢谢您真诚的回答
来自[广州妈妈iPhone版]

谢大宝

回复 向日葵Easily 的帖子

你们说我是自己联系业主，把事情搞清楚，还是让中介处理？
我说的不要绕开中介解决问题，是针对你这句话的，应该没有理解错吧。
另外，我现在因为新的回避制度，已经不能做省内诉讼了，包括民事纠纷（先生是检察官），所以一些基础的咨询类问题可以回答，但涉及到具体合同或者可能发生的诉讼，就不太合适参与了，不好意思。

向日葵Easily

   

回复 谢大宝 的帖子
回复 向日葵Easily 的帖子你们说我是自己联系业主，把事情搞清楚，还是让中介处理？我说的不要绕开中介解决 ...

没关系，谢谢您，是我自己傻乎乎的没理解清楚，发完文字才发现是自己问过的问题，但是没办法修改了，原谅我的低智商，哈哈
来自[广州妈妈iPhone版]

sprina2005

好推荐，下次去试试。