辛弃疾666

求助各位，假设二手房实际成交价200w，网签价却是180w，有什么影响吗？
刚才中介跟我说可以这样操作，缴税少一些。
除了缴税看起来少了一些，对其他有影响吗？
谢谢啊。

天气很不错哟

一次性付款一般就靠低网签来减税费。
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辛弃疾666

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有做房贷

天气很不错哟

   

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200万，五成贷款是100万，180万五成贷款是90万，如果网签这个数不影响你贷款的数，那也没什么影响咯，只会给后来人有楼价降了的错觉。
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tag089

如果未来二手交易需要按照合同溢价来纳税，无疑增加交易费用，等于你明明多交钱买的房子却因为合同价的限制需要缴纳更多交易税。
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tag089

如果未来二手交易需要按照合同溢价来纳税，无疑增加交易费用，等于你明明多交钱买的房子却因为合同价的限制需要缴纳更多交易税。
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i花生米

   

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如果未来二手交易需要按照合同溢价来纳税，无疑增加交易费用，等于你明明多交钱买的房子却因为合同价的限制 ...

交易税是交易时产生的吧，跟未来有什么关系？当前网签价低就是买家少交税而已，对卖家没什么影响，不影响实收款
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tag089

   

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交易税是交易时产生的吧，跟未来有什么关系？当前网签价低就是买家少交税而已，对卖家没什么影响，不影响实 ...

“如果 ”未来增加一条税项是卖出价和当初购买价的差额进行征税。假设以后楼主房子卖出300w，当年合同价格150w，那么征税范围就是150w，如果按照实际200w，那么征税范围是100w，当然楼主不卖不存在着问题
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mmymf

会不会是中介吃差价？我也不懂的哦，提出来请大家指正。
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assassinkyo

这不就是为了避税么😳
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sheeryiro1

   

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交易税是交易时产生的吧，跟未来有什么关系？当前网签价低就是买家少交税而已，对卖家没什么影响，不影响实 ...

对买家下一手交易有影响，未来卖的时候，卖家目前看没有
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