后生一代

看看他们8月18号发的东西何其嚣张，把房管局也不放眼里，8月23号还死鸡撑饭盖，坚持自己是合法，最后看看8月26号的通知，退款退定金，真是个笑话。我看到网上铺天盖地都说所谓购房者冤枉，其实大家有无想过住在那里的回迁户，他们大部分真正的业主，已经20年没领到房产证，开放商换了一次又一次，他们20年里都没有得到真正的合法权益，他们才是真正的苦主，权益被侵犯得特别严重。。。。如有什么记者，或者网上写手的看到此贴的话，你们了解一下回迁20年之久的仁康里小区居民，这群人饱受20年困扰回迁户的真实情况。。。。

后生一代

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他们被拆迁前有的是私房来的，所以回迁后也是私房处理，人家有拆迁前的房产证，但是这部分人应该比例不多，开放商安排入住以后老拖着不办房产证，一直拖到现在，有些拿着拆迁前的房产证只能通过法律途径追回房产证。

后生一代

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有一部分拆迁前是公房，公房是指这部分居民是通过交房租的方式向政府的房管局每月交租金。

如花的季节

   

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所以大C姐也说了，想赶人家走，人家抱着煤气罐跟你死过。
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买房好难啊

   

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明白了，拍卖的就是这部分公房？因为拆迁前或者拆迁后那部分房子都不属于那部分住户的意思吗？
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家乡的月亮

公房拆迁也是要补偿的。

知否春来

看过新闻，北京这种公房拆迁还要回迁的，回迁安置户有的挺霸道，硬要多分面积才肯搬走
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后生一代

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这里住户90%都是1986年左右拆迁的，那时房子不值钱，大家都是和平地接受拆迁，期待拆迁后的回迁。所以你用现在的拆迁眼光看以前的事是不正确的。

买房好难啊

   

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回复 买房好难啊 的帖子都属于的，因为拆迁前已经签了拆迁合约的，那里回迁户都手里每人一份的，还有回迁后 ...

那我又有个疑问了，既然拆迁前无论是公房私房，回迁的那栋房子都属于那些被拆迁的住户的话，那法院凭什么拍卖他们的房子呢？
来自[广州妈妈Android版]

后生一代

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这里面很复杂的关系，你需要就加我，我再告诉你真相。

后生一代

反正我理解，禾城房地产在2008年1月卖什么资产包给海南丰盛昌公司已经是违法了，只能说海南丰盛昌可能被禾城这家公司骗了，2008年3月，禾城这家公司被工商局吊销营业执照了，你们可以查得到，我不是乱说的。换句话说，禾城成功骗了海南这家公司的钱以后，直接就吊销了，可能是禾城这家公司专门找个傻B来接什么资产包，又可能禾城说那里的住户都是往他们公司租的，签20年合同，合同一到就可以清他们走之类的，我为什么有这个设想呢？为什么2008年1月签的合同，要到2018年才来搞这些事？不早点来？这里令人深思的。

后生一代

最后举个例子吧，就像广州市里面的杨箕村，猎德村，琶洲村之类的，他们以前住在那里的，被开放商拆迁后回迁，难道开放商把他们赶走吗？不可能的。就好像杨箕村的富力新天地一样，开放商必须安置好以前拆迁的居民回迁，剩余多出来的房子才可以卖出来，这个就很好理解为什么仁康里小区有部分的房子被拍卖。道理是一样的

EEup

一房两卖了呗。既给回迁户又卖给第三方。哎
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cqw1222

楼主说得很明白，我只是直觉不妥，才发贴讨论，没想到这么复杂。。
以前的拆迁，没现在那么完善，很多历史遗留问题在里面。
我住的小区也是拆了十年，二手发展商盘地下来建了。。
东华西的荣廷，那块地烂尾20多年，可怜原住民在外多年漂泊。。
现在越秀还有好多烂地，是这样子的。。。

我也去更新一下我的帖子。。。

cqw1222

20180828-2018031办理退款手续，每日受理不超过20人。。

4天，每天20人，可以理解为钓到的刚需水鱼大约在60-80人之间吗？