|3650_5369

广州2016-2017年这两年房价普遍涨了100%-150%的样子

梦后楼台高锁

客观～～～～
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huaguli

刚需的钱都不是大风刮来的，都是掏空6个钱包凑来的，跌个10%我们月供都会少很多，压力小很多。我也希望房价能跌点，实在太脱离现实了。

清纯佳人爸爸

   

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广州2016-2017年这两年房价普遍涨了100%-150%的样子，透支了未来至少3-5年的购买力，我看到不少刚需，恐慌 ...

我很同意楼主的意见，但是有点担心，因为2017年的330政策，限购5年社保，刚好2019年4月份到期，之前没有房票的会有机会入场，还有担心政府在政策上做文章，不让房价降多少，因为底谁都不知道在哪？但二手房肯定充足的，2016年入手的2019年基本够2年，会有大量投资房源出手
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小芬子17

我关注的萝岗一堆的楼盘，价格跟去年几乎一模一样，而且挂的房源越来越多，看链家也很多带去看房的记录，但几乎没有成交。。。说明都在观望，价格不明显跌肯定出不了手。

|3650_5369

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忧虑是多余的，下跌趋势已成的话，不可能因为这么点小事可以扭转的。政府目前的政策就不可能允许房价再涨，那会死人的。中国人买涨不买跌，下跌趋势中，即使有房票的人，敢接盘的也是少数，比起16年买进，19年高位套现的人，少太多了，人家都翻倍了，怎么卖都是赚。你还傻傻的去做水鱼做韭菜？

862615435

说的好，很客观，明白人，非常赞同！很多刚需都很恐慌，生怕不下手房价又涨了，话说都是已经涨成这样了还能涨成怎样？看看实体经济的状况就应该明白能接的起盘的人也不多的。
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新熙廷

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“但是有点担心，因为2017年的330政策，限购5年社保，刚好2019年4月份到期，之前没有房票的会有机会入场”，这位兄台你这种担心是多余的。满5年社保的人不是一下子增加的，没错2017年4月份满3年社保的人，确认是要到2019年4月份才够5年。但是你不要忘了，并不是每个人都是2017年4月份的时候满3年社保的啊。难道就没有2017年3月份，2017年2月份，2017年1月份甚至2016年12月买够3年社保的人？所以说满5年社保的人并不是一下子多出来的，而是满5年社保的人每天都在增加。
估计你的担心是被某些中介的言论忽悠了没反应过来，之前也有中介这样忽悠我，我这样一解析Ta就没话说了。

终于要做爸爸了

楼主你应该没买房吧，你想的太多了，如果你都能预测中国房价.........

珠珠王宝妈

预测楼价跌20%～30%，现在看中房就按7 折 8折 砍价！！
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|3650_5369

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我广州深圳都有房。只是客观评论

|___Hr

主要真的透支了未来几年的购买力是真的。
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|___Hr

理论难懂，道理易明，简单来说就是有钱就买，没钱就看。
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jryxjryx

楼主说说自己的看法，同意的就听听，不认可的大可以我行我素按自己的想法来.....没必要冷嘲热讽的....人家也是好心好意。另外，我个人也深以为然😀
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