ka桃桃桃

先生婚前有房在供因为在郊区，考虑到以后小孩上学想在五羊新城，共和路，杨箕这范围内买二套房当学位房。请教各位： 1. 可以用孩子爷爷奶奶名额买第二套房，我们供吗？接力贷首付多少？爷爷奶奶的名字，是不是孙子辈读书也不是地段生？ 2. 这范围的学位房是不是都是老破小了？买小的房子读完书后转手容易吗？3. 有些包装修的是不是不建议买啊？
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chiyou123

好像我记得天河那边爷爷奶奶的名字孙子辈是没有学位的。
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口袋猫咪

必须的父母名，除非父母无房。
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彤彤0821

1，父母名下有房，不能读祖辈房产下的学位。2，如果共和路的铁一学位，不要说一二百万，三四百万都是老破小。3，不能买，质量差。
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ka桃桃桃

谢谢啊！我先生有一套自己名字的，婚前购入正在供郊区。还有他父母的名字的房子，他作为小孩也有名字。请问这样是不是属于已经2套房啦？😖😖😖
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彤彤0821

   

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谢谢啊！我先生有一套自己名字的，婚前购入正在供郊区。还有他父母的名字的房子，他作为小孩也有名字。请问 ...

是的。。。
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樱桃小肉团

   

ka桃桃桃 发表于 2019-1-23 23:08
谢谢啊！我先生有一套自己名字的，婚前购入正在供郊区。还有他父母的名字的房子，他作为小孩也有名字。请问 ...

用接力贷无非是不想占用自己的名额，如果又上父母名字又上自己名字，不明白这种操作的意义何在。
接力贷需要对父母的年龄做限制的，而且由子女还贷，需要把子女其他房产的贷款也一起算进去。
用自己名字买好过了，反正都是二套了。或者假LH，你老公的婚前房产不需要析产，你用你自己的名义买还能五成首付呢（前提有购房资格），比婚内直接买七成首付（你老公贷款未清的情况），成数低点。

|9951_1820

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越秀区更严格，必须小孩父母的全资房产，还要是唯一才能上对应的学位，不然就是统筹的。隔代的不行，会跟父母户口户籍地的

ka桃桃桃

   

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用你自己的名字买呗，必须是父母名下完全房产才能有学位的。

可以吗？不是接了婚就是以家庭为单位吗？唉，愁死了
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ka桃桃桃

   

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本帖最后由 樱桃小肉团 于 2019-1-24 10:26 编辑 用接力贷无非是不想占用自己的名额，如果又上父母名字又 ...

我可以用自己的名义买吗？？可是我结婚了，是以家庭为单位吧？我是小白，不懂的😂
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ka桃桃桃

   

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回复 ka桃桃桃 的帖子越秀区更严格，必须小孩父母的全资房产，还要是唯一才能上对应的学位，不然就是统筹的 ...

就是说如果要在越秀读，就算买了学位房，一家三口的户口迁去学位房。但是我老公其他区有房，我小孩读书也是只能统筹吗
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ka桃桃桃

   

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我晕，这么简单的问题，找个中介，5分钟帮你想n个办法了！前面别人给你出主意，你假装看不见，还在问，看着 ...

因为之前问，有人和我说结婚了我先生有房子，我就不能再贷款买了。所以……问中介会被缠上，怕怕
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房度有缘人

接力贷首付5成的！ 五羊新城会好点，我就在五羊新城住了几年了。共和那边比较久。而且价格高！  
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美丽心灵

   

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就是说如果要在越秀读，就算买了学位房，一家三口的户口迁去学位房。但是我老公其他区有房，我小孩读书也是 ...

不会，只要在越秀的学位房是人户一致，即使在别区有房也不会被统筹！
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wsm！！

把房产过户到老人名下 然后再买不就行
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ka桃桃桃

   

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不会，只要在越秀的学位房是人户一致，即使在别区有房也不会被统筹！

那放心了😀现在就要想办法买学位房，绝对不能让小孩去郊区读书
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ka桃桃桃

   

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不会，只要在越秀的学位房是人户一致，即使在别区有房也不会被统筹！

一家三口都在学位房的户口吗？
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