雄宝宝2020

当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘，双国企有保障，没想到店大欺客，签合同时强制使用“按整套出售，价格不因房屋实测面积与约定建筑面积有差异而作调整”。也就是无论将来收楼时面积少了多少平方都不会补差价！我们业主要求使用“面积有差异按合同单价多退少补”的条款，开发商很强硬，拒不协商。还说合同在售楼部有公示，但公示的合同只是空白的合同，从来没有告诉我们会使用该条款，而且按房地产管理办法，使用按整套销售，必须在合同上附有房屋户型图详细尺寸，与业主约定误差范围，然而这些品秀星图开发商通通没有！就算以后面积少10平方你也只能认吃哑巴亏！
     品秀星图开发商从业主交定金签认购书就开始挖坑，始终没有出示过户型图详细尺寸，签认购书想看仔细点，要求看“补充协议”销售说不用看啦，要签正式合同才有，闭着眼睛签就是。现在业主对正式合同有异议了，又说你们当初签认购书就是默认按整套销售，同意该协议。可问题是从来没有给我们看过所谓的“补充协议”！
    面对业主们的质疑，开发商让销售们统一口径，强词夺理！ 现在业主们已经交了定金和首期房款，明知道是霸王条款却投诉无门，难道只能这样任无良开发商宰割？！ 1.强制使用的第2条款

2.霸王约定

3.售楼处的空白合同模板

4.认购书挖的坑

5.开发商的统一口径

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舞蝶21

无良开发商，欺诈消费者，还好意思标榜自己是双国企。
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ZzzOooo

买新楼都没试过面积少了有得退钱的....
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ZzzOooo

最后都是有多没少
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雄宝宝2020

   

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最后都是有多没少

你好幸运哦！但不是每个人都有你那么好运！为什么品秀不敢大大方方把户型图尺寸公示出来？为什么不肯按法规和消费者约定误差范围
？
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90ts123

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你是开发商的托吧》？不然你去问下你身边买房的朋友看下是不是少面积补钱的多！
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雄宝宝2020

你真是太幸运了，可以去买彩票
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雄宝宝2020

为什么开发商不敢大大方方的出示户型图尺寸？
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cqw1222

   

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买新楼都没试过面积少了有得退钱的....

我退过。。。
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Eva2333

   

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当初买新塘品秀星图想着是越秀地产和地铁公司合作开发的楼盘，双国企有保障，没想到店大欺客，签合同时强制 ...

我退过，只退了几百，聊胜于无，不过开发商这样定合同确实相当于给业主挖了个大坑。
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知否春来

我退过...
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90ts123

身边朋友少两方的多得是，这样不是挖坑让人跳吗？
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gzliange

我退过，实际少了2方，按合同单价退款了。
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newsong

没退过。实测套内面积少了，直接加公摊，凑了个更大的建筑面积给你

舞蝶21

现在的开发商真是无耻，肆无忌惮，反正消费者明知有坑还是会乖乖送钱去。
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哈哈哈的小飞鱼

我退过一万多
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|allen_4260

   

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我退过一万多

怎么退？自己买量？
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雄宝宝2020

   

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怎么退？自己买量？

一般房产销售合同都是按“实测面积与销售面积有差异，按销售单价多退少补”，收楼房产证面积少了，开发商要按合同单价退钱给消费者。
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zhao200810829

很多楼盘现在都是这种霸王条款，有人告过开发商的吗？

zhao200810829

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您是业主联合告开发商吗？还是如何解决的？