广州金沙洲万达的公寓哪位看过吗，今天去看了，单价5000，但产权只有20年，老爸跟老妈说买得过，各位给个意见！感谢 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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早餐要吃蛋

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发表于 2019-5-9 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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沙发

发表于 2019-5-9 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

20年眨眼就过佐，捻清楚
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外星生物技术

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3楼

发表于 2019-5-9 20:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么只有20年？
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4楼

发表于 2019-5-9 20:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种就是长租房啊，要问清楚土地性质。如果是开发商自留的，就没问题。如果是村里和开发商合作的，就有可能拆迁，那就不好了

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5楼

发表于 2019-5-9 21:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实就是提前把二十年租金给了
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木木妈咪loveu

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6楼

发表于 2019-5-9 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那里不属广州了，属佛山
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早餐要吃蛋

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7楼

发表于 2019-5-10 01:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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卖的是使用权吧！？其实就是一次性把租金都付了。

你真聪明👏，有产权，但他们现在只卖使用权，是由四叶草酒店包租一个月3千多
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早餐要吃蛋

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8楼

发表于 2019-5-10 01:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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卖的是使用权吧！？其实就是一次性把租金都付了。

你真聪明👏，但他们现在只卖使用权，是由酒店包租一个月3千多
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早餐要吃蛋

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9楼

发表于 2019-5-10 01:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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卖的是使用权吧！？其实就是一次性把租金都付了。

是的，一个月3千多租金，万达的
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梦后楼台高锁

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10楼

发表于 2019-5-10 01:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个不是考虑回报的问题，是考虑有没保障的问题
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11楼

发表于 2019-5-10 07:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南村万博也有这种无产权20年左右使用的公寓，20000左右，金沙洲挺便宜的。
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乌龟开火车

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12楼

发表于 2019-5-10 08:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实这种房是不是就是卖两次？第一次卖给真正的业主，拥有四十年产权，业主买了后开发商承诺包出租，然后再卖一次所谓的20年使用权？
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早餐要吃蛋

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13楼

发表于 2019-5-10 19:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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20年眨眼就过佐，捻清楚

不过他是有产权呢
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早餐要吃蛋

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14楼

发表于 2019-5-10 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复外星生物技术的帖子
为什么只有20年？

产权只有20年了
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外星生物技术

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15楼

发表于 2019-5-10 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不明白哦，看不懂
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（*—*）芝芝

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16楼

发表于 2019-5-11 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看似划算的，风险也大，想清楚....

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17楼

发表于 2019-5-12 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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为什么我昨天买的去到6700多一平方？，多了个什么扺8万？求回复
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18楼

发表于 2019-5-12 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实就是一次性交20年租
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19楼

发表于 2019-5-12 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

20年还不是你签约的时候开始算的啊，是开发商拿地的时候就算的啊

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