xuyang1668

从2019年5月底被一条朋友圈吸引去了祈福缤纷汇看房，开启了半年多的卖房看房买房之路，昨天终于顺利签约，简单写写经过希望可以给大家做个参考。

起因：2018年5月底看到祈福缤纷汇的广告，闲来无事跑去看房，发现33方大单间有点意思，可出租可自住（适合单身年轻人），刚好从化有套房子经常为了收租烦心，于是动了念头想卖。看房之后的那个周末马上就跑去从化放盘，这中间经过种种波折，之前都发过贴，这里细节不表了。

经过：从化房子卖的波折，这中间经历了8月祈福缤纷汇一波大降价，从5月底我看的4.1万降到了3.6万，33方户型也从130多万降到了110万出头，只可惜钱没到位没踩在点子上，白白看着心仪的户型被一抢而空，只好转看其他户型。几个月把缤纷汇各座各户型都研究的差不多，估计中介都没我熟，只要一说哪一座几号单位我就大概能知道面积朝向，哈哈哈！
因为从化卖出资金的限制，我锁定的都是小户型，也就意味着可挑选余地不大，朝向也只能是北向，也看过过缤纷汇的二手，有两三套性价比高或者业主等钱用急售的笋盘因为各种原因也错过，我就当没缘分吧。看完之后除去大户型不说，最满意的是77方东北向单边位，2房和卫生间全东向，厅出阳台北向，房间方正客厅大气景观也好，全款下来280多万，要说贵吗？也不算吧，只可惜我年事已高还不动贷款了，不然真是心动！不过我签约的时候得知这户型也卖光光了。感觉缤纷汇卖的还是不错，前后我看好的几个户型都陆续卖掉，我也只能一次次的退而求其次，哭哭！

结果：上周资金终于到位马上去签了购房合同，入手52方单位总价折后183万左右（一次性付款）。虽然不是最满意的结果，但各方面条件所限也只能这样了，也许这就是买房的缘分吧。这大半年卖房看房买房告一段落，中间周折太多签完合同很平静，接下来该准备收楼简单装修了。

 

xuyang1668

写写我买缤纷汇的原因吧：

1.面积小总价低，还是住宅，这绝对是主要原因！虽然拿地很久了但我也没可能还能活70年，估计50年都够呛，嘻嘻！
2.住番禺（番禺广场周边）超过15年，虽然近些年在市区上班，但生活圈子还是以番禺为主。
3.不需要学位
4.看好缤纷汇配套，现在的商业未来的地铁，还有往来香港便利（我需要每周往返香港）

买缤纷汇也说不上是投资，女儿今年毕业出来工作也许愿意自住，再过多几年她嫁人我爬不动楼梯也可以搬去住，虽然小了点起码不用爬楼梯。
总之各人自己知自己事啦，没有最好只有更好，适合自己才是好。也看过论坛里各种求助，自己都不知道大方向别人怎么帮你出主意呢？

bobvic

回复 xuyang1668 的帖子

确实是这样：适合自己的才是最好的，买房卖房都很靠缘分

暖暖的九月

恭喜，这个缤纷荟比高点降了不少，现在入手没什么风险，等22号线通了，铁定要上涨的。

晴晴晴儿～

恭喜恭喜上车
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tiancaikydo

恭喜那边养老什么还是不错的，工作的话就最好有车

xuyang1668

   

tiancaikydo 发表于 2020-1-6 13:30
恭喜那边养老什么还是不错的，工作的话就最好有车

确实，我自己住番禺这么多年都没想过买祈福，就是觉得出入不方便。最早2003年的时候看绿怡居才14万一套，那时自己没车所以买了番禺广场，就是图方便。
就算祈福通了地铁也还是要转线，我再有几年也差不多退休，不用为上班奔波住祈福其实环境是不错的

|SUNNY_8205

恭喜恭喜，我是16年8月买的。

来自[广州妈妈Android版]

xuyang1668

   

|SUNNY_8205 发表于 2020-1-6 15:11
恭喜恭喜，我是16年8月买的。

2016年买的已经升值啦，比2018-2019年上半年买幸运多了
我同事亲戚据说2019年5月按揭买了套100多方，不到3个月时间，还没收楼就已经亏了几十万

littlegreywolf

恭喜一下了

小小阳光撒满园

缤纷汇是带装修的吧
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呆呆22傻傻

有钱人，183一次性。有183为什么不买市区呢
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7秒的纯真

oyeno
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nomirror

   

xuyang1668 发表于 2020-1-6 11:21
从2019年5月底被一条朋友圈吸引去了祈福缤纷汇看房，开启了半年多的卖房看房买房之路，昨天终于顺利签约， ...

楼主女儿都要工作了，自己也说要退休了，已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗？，反而在退休年龄来全款买房，留着养老用不更好吗？

xuyang1668

   

小小阳光撒满园 发表于 2020-1-6 20:10
缤纷汇是带装修的吧

是的，但我要简单改动一下房子的格局

xuyang1668

   

呆呆22傻傻 发表于 2020-1-6 22:18
有钱人，183一次性。有183为什么不买市区呢

在番禺住了十几二十年，想不到要买市区的理由

xuyang1668

   

nomirror 发表于 2020-1-7 09:20
楼主女儿都要工作了，自己也说要退休了，已经并不年轻了。没有在2010年前解决住房问题吗？，反而在退休年 ...

全款买房并不代表自己没房，也不代表需要这钱养老钱

nomirror

回复 xuyang1668 的帖子

全款买房不是因为缺房，也不需要动养老金，那就非常惬意了，恭喜楼主。

liverbird

恭喜楼主！如果工作在番禺，买在祈福挺好！生活便利
来自[广州妈妈iPhone版]

左思甜

恭喜楼主。缤纷汇我们看过一次，当时老公是对它爱理不理，现如今看来真是高攀不起。
非常赞同楼主的观点，各人自己知自己事啦，没有最好只有更好，适合自己才是好。