蔷薇9999

   

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楼主置换的意义是什么？收租的话为什么要置换？增值的话还买面积更小的？卖170万，买256万元房子，然后收租 ...

当时置换的时候真是想得好简单，就想着换电梯楼，完全没去评估卖的房130方，方方正正，就在地铁附近，而买的虽然地段不错，但物业管理差，而且不到七十方。唉，真是说多了都是泪
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蔷薇9999

   

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真是亏在交易费和利息。楼主换楼目的是啥，没说

当时只想着换成电梯楼可能比较保值，完全没去评估其他方面。真是瞎折腾啊
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pbz168

130方，170万，这是哪里的啊？好平啊
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littlegreywolf

证明你这次投资做错了

117311939

突然我也想换大面积的楼梯自住
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落花随水1

本金利息+银行贷款利息+直接差价亏损+中介契税等。亏了18县城市一套房。
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蔷薇9999

   

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证明你这次投资做错了

错了不止一点😥
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蔷薇9999

   

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本金利息+银行贷款利息+直接差价亏损+中介契税等。亏了18县城市一套房。

唉，真的悔死了。无端端去折腾。
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蔷薇9999

   

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突然我也想换大面积的楼梯自住

我那套真的是很好。其实算230万都是很保守的估计。现在至少可以卖260，还是挺容易出手那种。因为楼层低，格局很好，靠地铁。唉，越想越烦
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来了又去

   

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我那套真的是很好。其实算230万都是很保守的估计。现在至少可以卖260，还是挺容易出手那种。因为楼层低，格 ...

卖掉的是哪个小区
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Maple110

不要想那么多，起码电梯楼保值，以后也会涨一点的，要长远看，对比一下现在还买不起房的，已经好很多了。
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|周文猪

很好奇这130方只卖170万的房子在哪个地方

117311939

   

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我那套真的是很好。其实算230万都是很保守的估计。现在至少可以卖260，还是挺容易出手那种。因为楼层低，格 ...

求告知楼梯的盘在哪里？
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蔷薇9999

   

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求告知楼梯的盘在哪里？

2017年买的这个价。现在早翻倍了，否则我也不会这么郁闷啊
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117311939

   

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2017年买的这个价。现在早翻倍了，否则我也不会这么郁闷啊

难讲，今年疫情，楼价回到17年
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moongirl2

   

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2017年买的这个价。现在早翻倍了，否则我也不会这么郁闷啊

卖出的和卖入的房价都在涨，说明楼主2017年投资房子的感觉是对的，卖出总价低的，买入总价高的。只不过投资标的选错了，但也有可能只是短期错了，毕竟你换入的标的是小面积的电梯房。如果跟上普涨的节奏，房子上涨和下跌的概率应该差不多。
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Doris7

楼主17年卖的那套房子，是哪个小区啊？
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八月十五801

过了就算了吧
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飞愫花花

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哈哈。。你笑死我了。