|最黑的乌鸦

本人有过贷款记录，目前首付100万左右想买个金碧花园的两房，看到有一二三期之分，想请教下这里的朋友，帮忙分析下哪一期比较好？
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aa2870263

200万左右，好像就只能买60多的两房

|最黑的乌鸦

   

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200万左右，好像就只能买60多的两房

是的。目前能接受金碧两房的。可能后期觉得不够住只能去租大一点的房子。本来都已经打算入手碧桂园云顶了，这场雨把我下醒了，还是老城区好。交通便利，生活方便，自己买的房子不够住的话后期租就行了。没有必要跑那么远去，上下班开车太累了。
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|李杨栋

三期最新也最贵，一期最旧但园林绿化好有大门，二期的话有高压线
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aa2870263

   

|最黑的乌鸦 发表于 2020-5-26 17:45
是的。目前能接受金碧两房的。可能后期觉得不够住只能去租大一点的房子。本来都已经打算入手碧桂园云顶了 ...

好像还有53㎡的，你也可以找个大一点面积的，如果是笋盘，拉高评估价，做个低首付，搞个三房，以后就不用折腾啦。就是不知道金碧有没这种笋盘在

|最黑的乌鸦

   

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好像还有53㎡的，你也可以找个大一点面积的，如果是笋盘，拉高评估价，做个低首付，搞个三房，以后就不用折 ...

好的，谢谢你啦。
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|最黑的乌鸦

   

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三期最新也最贵，一期最旧但园林绿化好有大门，二期的话有高压线

好的。谢谢啦。我看三期的楼龄确实比一期新5年左右，价格也贵了5000左右。
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|最黑的乌鸦

   

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好像还有53㎡的，你也可以找个大一点面积的，如果是笋盘，拉高评估价，做个低首付，搞个三房，以后就不用折 ...

拉高评估怕月供压力大，目前一娃，可能接下来准备要2娃了。按照今年的情况，真的是够呛。
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yycty318

三期更好啦
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虎皮鹦鹉

一期真的太旧了 二期一入小区门口就是高压线，很不舒服。三期不错，但是好贵，还有很多是朝马路的很吵

chenwenfeng

http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5022893&extra=page%3D1&page=5      这个旧帖对你可能有用。

chenwenfeng

   

chenwenfeng 发表于 2020-5-26 22:28
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5022893&extra=page%3D1&page=5      这个旧帖对你可 ...

2010年看第一金碧那套100方左右的，价格虽吸引，但看到邻居几户有两户打开门做生意，一排年轻人在听着耳机做电商，地上摆着货，比较杂乱的感观。目前真不知发展到怎么样了。

Vivi轩仔9011

讲小区和户型肯定是金碧三期啦
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aa2870263

   

|最黑的乌鸦 发表于 2020-5-26 19:04
拉高评估怕月供压力大，目前一娃，可能接下来准备要2娃了。按照今年的情况，真的是够呛。 ...

这情况，说真的，两房严重不够用，你们夫妻，小孩，没老二都需要老人家帮忙，更何况你们准备老二，不够买三房，要么就买个2房租出去，补贴点租个三房了。不然怎么住啊

|最黑的乌鸦

   

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这情况，说真的，两房严重不够用，你们夫妻，小孩，没老二都需要老人家帮忙，更何况你们准备老二，不够买三 ...

嗯，计划就是买了二房出租，然后自己租个3房的。
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|MadeinTina

其实也可以考虑下金碧那附近的其他花园呀，我觉得对比肯定是三期的好了，一期确实有点旧
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johnsonshi

金碧一期性价比高，而且流动性挺好的，因为总价也不高，适合未来cbd琶洲的上班人士

松岗落健

一期有点旧，以后交易不知道怎么样

|S_2169

提醒楼主还要留意停车场情况，最近新买车才发现小区没得停，好蛋疼，老小区就有这些问题😂
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MadeinTina

   

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提醒楼主还要留意停车场情况，最近新买车才发现小区没得停，好蛋疼，老小区就有这些问题😂 ...

我也是住附近的，车位真心难找，现在只能暂时停到石岗里面去
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