李默然1010

笋盘明显比前段时间多，刚刚被炒起来一点热度又没了
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纸飞机lucky

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我也这么感觉，但毕竟这两年有需求，你能怎样？

yeyu1989

   

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作为刚需的代表，现在很焦虑。本来预期都是下跌，结果恰恰相反涨了一波。就不知道后面如何，等醒悟过来了再 ...

从8月成交上看，成交量和均价都降了很多，可以先观望着
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李默然1010

六七月成交比较旺盛，一般价格合理的都被之前疫情压制住的需求签了，数据上看八月的成交真的少了很多
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Fabrigas

哪个区域呢？

|momo_6422

这段朋友圈发成交的明显少了都是推盘的，9月起东莞新的入户政策实施，大专以上马上可以入户，估计黄埔南沙的购买力也会减少。
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yeyu1989

   

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哪个区域呢？

黄埔南沙变动不大，感觉没降。天河降的厉害
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wen54321

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反正是自住，挑个合适的赶紧上车吧，买房就是买涨不买跌，等跌了还想再跌。
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唔知点解嚄

16到17年涨那几波已经透支了升值潜力，所以18年横盘到疫情爆发之前，这是经济基本面尚可的情况下的。
现在呢，疫情尚未完全解决，反反复复，中美脱钩，洪水也来凑热闹，怎么涨？
中央的政策，有关注留意的都清楚了，内循环、哪的楼价冒头就摁哪、广州也在10个被叫去开会里边、房企负债的三条红线。
7月份消费品销售额比6月份数据很难看
个人觉得，适合持币观望。

liangchaowei

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赞同，那些被带了下节奏就慌乱不已的还是太年轻，被16年吓怕了

youland

加了几个热点区域的中介，朋友圈确实看到这种趋势
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正宗广州本地人

富人的嗅觉总是更加灵敏的，不说黄埔、南沙，市区的话猪城、赤岗北已经升了一轮了，万博等一些区域富人区已经小幅上涨了。除非zf再出招，否则今年广州整体升15％问题不大，部分热点区域30%。
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6888Huanqie

刚需就别考虑市场了，看好了就出手😅我买房得时候就这个心态
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laixj

最近看妈网感受，刚需买房，国内国际，政治经济，全都考量了，难为刚需，活生生被逼成政治、经济学家
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swiftwister

   

李默然1010 发表于 2020-8-26 14:51
笋盘明显比前段时间多，刚刚被炒起来一点热度又没了

豪宅刚改比刚需更敏感更有信心
大量换房客锁定西瓜后，快速丢芝麻捡西瓜
芝麻贱卖完一波后就没货了，刚需再等3年捡芝麻