brightwolf

坐标老黄埔，有一套大的老破小，一套小的地铁口网红盘。
今年老黄埔旧改的势头实在太猛，因为老婆是黄埔土著，现在准备把两套房子全卖了去收回迁房，发帖纪录一下，看看几年后会不会后悔。

8月初，买了回迁房的三房现房，现在装修准备年底搬进去。

同一时间，老破小放盘，只能卖2W一方。

上周五也就是28日，接到黄中介的电话撩我卖网红盘，本来是不想卖的，但他给我建议是4万一方，当时有点动心，所以就在网上查成交，看到网红盘的小户型成交都是4左右，有个别去到4+，然后我周六就去挂牌4.2+，周日上午已经来了差不多十拨人看，当时有客户很喜欢，但和他预计价格可能还有2-3万的差距，说要考虑。然后周日晚上接到网红盘自己的租售中心电话，说他的客户不看房，明天直接签约。然后昨天晚上就签了。整个流程从放盘到签约，不到48小时。

感叹一下：
1：黄埔这波上涨势头很猛
2：如果真心买房，价格直比你预期搞一点点，不要犹豫

loary312

网红盘会一直涨的，卖了可惜

如花的季节

拿着钱再去挖掘下一个网红盘。剩下的钱享受一翻。
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brightwolf

大概算了一下
网红盘持有15年，加租金收益10.5倍
老破小持有16年，自住，收益13倍

老三开飞机

网红盘是什么
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brightwolf

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万科城花

弓长88

   

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网红盘是什么

盲猜东荟城
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silentbeco

什么是大的老破小？😄
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|京东琳蔻小二张磊

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顶一个 ~~~  盲猜东荟城~

brightwolf

网红盘：万科城花
老破小：城花附近的单体电梯房

xiaogg0808

能分享下你看中哪里的回迁房吗？我也考虑买个自住！
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brightwolf

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回迁房这个东西，不是拆迁本村土著，真心不建议买。哪怕是土著去买隔壁村的，也不建议。

brightwolf

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就是面积大的老破小

silentbeco

   

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回复 silentbeco 的帖子就是面积大的老破小

哈哈，那就是老破大嘛
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brightwolf

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万科城花，看实际成交貌似我这个创了城花的单价记录。

樱吹雪花舞

2个月前不少南向不错单位3房才3.8左右。。厉害，2个月直升4000！！

la_Reina_Isabel

说的好像房价一直固定在这里一样，以后咋样谁知道
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