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说说我的看房经历吧,也希望我的经历可以帮到后面的人 ...

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发表于 2020-9-20 19:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本来买房计划是放到明年的,因为手里资金不太够,老公说可以先看,然后从四月我就开始看,刚开始都是看二手,因我是住天河体育西六运小区,这附近六运老破小房价5万+,骏汇大厦也是五万多,骏汇办公的多,六运育蕾房子太破,而且学位一般,体育西小学还行,中学是垫底的天荣,最重要还是周围电梯新一点的房子选择太少,东洲,横城,瑞达,天荣都是老旧老旧的,六运的楼龄太旧,30年的楼龄,又地铁上盖,怕住不了多久,拆迁又拆不了,就砸手里了,觉得风险有点大。还是算了,
后面5月一个中介朋友带我去看了一下新塘的合生湖山国际,因之前一个业主朋友住哪里,而且他在那里买了三套,所以去看了一下,当时价格19000,现在不知多少,地铁好像是沙村站,打个车10 来块钱可以到,感觉实用率不是很高,而且他当时买的价钱还比以前低了,后面听说拿地时间也比较久,最主要还是觉得太远了,
5月底后面看了珠江花城,也是这个中介带我去,当时冲着执信的初中去看的,而且宣传很吸引人,的,65 方都做到2+1,89方做到3+1 ,空间利用真是极致了,一进去路口受限就小学,门头公布蒙住,中介跟我说,这个是省一级的标准,你看都已经盖好了,旁边执信也已经在施工了,双升级学位配套吸引吧😊,版房也看了,实用率确实很高,如果后面尺寸没有参差的话,然后回成路上刚好碰到实话厂货运火车过来,又加上一路弯弯曲曲的村路,没路出来。这里主要大的是学位优势,一开始我也以为是对口直升,后面说应该会像华附一样摇号,心里顿时凉凉的,这里是我们看了两次以后下筹,第二天开盘去到现场,现场1500多人,参与远房的号是1200多,大概哈,第一次没经验,以为哇,这么火爆的,这么抢手,这么多人抢400多套房,我当时跟老公两个刚开始还抱着,价格超过4800就不要,楼层不好也不要,结果看着架势,这么多人,受了影响,又拍买亏了,又怕买不到,我们是150位左右摇到号,然后就排队选房,前面导引过来就问,要拿几个楼层,户型,我们就说要89方,15.栋,16楼,13楼还有等,结果排到跟前就说15 栋还剩一个5.楼,当时只有这个户型正南向,的,要不要,不要就其他,后面还有很多排队的,根本不容你多考虑,不到一分钟就决定了15栋五楼,几百万的房子,不到一分钟决定,然后办了手续出来以后,越想越不对味,这也太仓促决定了,根本没按计划的来啊。特别是后面看大家说那个交通的问题,没地铁,没有路出来,学位又不确定,执信不一定能上,越想就越不舒服,所以现在还在看着别的,看了合适就退了他
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珠江花城找了那么多中介造势,而且这都是所有开发商的伎俩,有多夸张就造得多夸张,不过它确实有它的优势,看大家的需求吧
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3年后收楼,太久了,买个二手先住他几年,过几年卖掉去买他二手,总比给开发商供楼强

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主要是我周围二手太旧了,珠江新城太贵
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套路啊!抢这么凶还用打电话天天推?

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珠江花城规划有19号线啊
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开盘当天都是这样的,放些激昂音乐,地产商+中介那些个个都制造紧张局面,让你认为下不手,就被抢完了...

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新房开盘都是这个套路。

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套路。之前去睇楼,话只剩顶层,我唔要。然后去另一个楼盘睇(有熟人),他问我要什么楼层,他话你想要边层就有边层。其实内部员工都拿左,然后慢慢放出来卖,销售人员都知道。
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