lyx645

求分析大新路的房价涨不起来的原因？
来自[广州妈妈Android版]

润滢8

中山三路好像也没涨
来自[移动wap版]

大力出奇迹YF

现在老城区的街道晚上都没人的
来自[广州妈妈Android版]

SeeUU

买房往往选择(1)要么好学位、(2)要么离工作地点近、(3)要么生活便利配置好（菜市场、市场、购物、逛街等）、(4)要么小区环境舒适。

这几个条件，至少占一条才有生命力。例如：

老城区名校周边可能即使较旧，但在第(1)条的学位方面特别强，也有市场。

市中心住宅基本占了第(1)-(3)条，热度始终较高。

郊区新盘，虽然第(1)-(3)条参差不齐，但至少占了第(4)条，也算有卖点。

——至于四条全占，则比较伤钱。

风景秀丽妈妈

地段环境学位新旧问题，不是那一带上班的，肯定不考虑那个地方。慢慢没落，人民路一带也是如此
来自[广州妈妈Android版]

lyx645

   

回复 认真学习认真玩 的帖子
批发市场多，周边环境不好

据说批发市场要迁去白云？现在没迁比较乱，迁了不会人都没有，留个空城吧
来自[广州妈妈Android版]

路人ABCD

东华西、白云路、越秀南一带也是价格洼地，涨不起来。

tezuka1314

其实越秀很多学位一般的旧楼也就很普通的价。
来自[广州妈妈网iPhone版]

马铃鼠

太旧了，现在的年轻人不爱跟老鼠蟑螂破旧的水管线路打交道……
来自[广州妈妈iPhone版]

LeeLVC

   

路人ABCD 发表于 2020-11-4 16:01
东华西、白云路、越秀南一带也是价格洼地，涨不起来。

东华西、白云路、越秀南一带楼很贵的，不要小瞧，楼梯楼没有5万是不会卖给你的，涨不起是因为价格就很贵。

159482637qaz

   

回复 路人ABCD 的帖子
东华西、白云路、越秀南一带也是价格洼地，涨不起来。

洼地的价格是多少？
来自[广州妈妈iPhone版]

路人ABCD

   

LeeLVC 发表于 2020-11-14 23:38
东华西、白云路、越秀南一带楼很贵的，不要小瞧，楼梯楼没有5万是不会卖给你的，涨不起是因为价格就很贵 ...

这一带普通学位的旧房价格很便宜。不用五万。

路人ABCD

   

jw8292 发表于 2020-11-14 22:11
越秀区靠西边和中部的房价都比较难，但难涨不是坏事，对于刚需是好事情吧。
...

对头，现住郊区，想回去越秀市区找个小小房养老，希望别涨了。